KOSTEN RAMEN
Akte van onroerende erfopvolging
Bekijk de kosten voor deze akte na een overlijden.
Open de rekenmodule (nieuwe tab)
Om te beginnen
Adviesafdeling van Notariaat Wellens
Zelfstandig worden. Samenleven. Iemand beschermen. Afscheid nemen. U vindt hier de uitleg en de begeleiding die aansluiten bij wat u vandaag bezighoudt.
Ontdek welke afspraken het verschil maken, met heldere uitleg en voorbeelden voor uw gezin, uw woning en uw vermogen.
Ontdek alle advieswegwijzers“Een goede vraag heeft ook het recht om onbeantwoord te blijven.”
U hoeft nog geen uitgewerkt plan te hebben. We beginnen bij uw gezin, uw wensen en wat u zelf nodig hebt om gerust verder te leven.
De notaris brengt uw bestaande afspraken samen en vergelijkt wat u voor uzelf, uw partner en andere naasten wilt regelen. Advies kan ook uitwijzen dat een voorgenomen overdracht beter wordt uitgesteld.
Maak een overzicht van gezin, bezit, inkomen en bestaande documenten.
Vergelijk de gevolgen van mogelijke regelingen bij leven en overlijden.
Kies pas daarna welke akten of andere stappen worden uitgevoerd.
Er is geen algemene doorlooptijd. Gezondheid, een geplande verkoop of buitenlandse belangen kunnen de volgorde beïnvloeden.
Elke gekozen regeling heeft haar eigen formaliteiten.
Leg klaar wat u al hebt. U hoeft niet te wachten tot uw map volledig is om een afspraak te maken.
Ontbreekt een document of weet u niet waar u het vindt? Bekijk de hulp bij elk document. We bespreken wat het kantoor voor u kan opvragen en wat u zelf nog bezorgt.
Bezorg de volledige tekst en eventuele wijzigingen. Kijk in uw aktenmap of Mijn akten. Niet alles is digitaal beschikbaar; geef zo nodig door welk kantoor de akte maakte.
Bezorg de volledige tekst en eventuele wijzigingen. Kijk in uw aktenmap of Mijn akten. Niet alles is digitaal beschikbaar; geef zo nodig door welk kantoor de akte maakte.
Bezorg de volledige tekst en eventuele wijzigingen. Kijk in uw aktenmap of Mijn akten. Niet alles is digitaal beschikbaar; geef zo nodig door welk kantoor de akte maakte.
Bezorg de volledige versie met datum, bijlagen en latere wijzigingen. Hebt u dit document niet of weet u niet of het bestaat? Duid “Hulp nodig” aan en bespreek het met het kantoor.
Vraag de meest recente versie aan uw accountant of vennootschapsbeheerder. Voeg wijzigingen en bijlagen toe; het kantoor bepaalt welke bijkomende verslagen nodig zijn.
Deze vinkjes blijven alleen op de geopende pagina staan en worden niet naar het kantoor verzonden.
Open de checklist: klaar, hulp nodig of niet van toepassingWe spreken af welke opzoekingen het kantoor doet en welke gegevens u, uw bank of een andere deskundige bezorgt.
Controleer wat u zelf behoudt, wie welke rechten krijgt en hoe de regelingen samen werken. Vraag wat bij een andere volgorde van overlijden gebeurt.
Bewaar een overzicht van de gekozen afspraken en herbekijk ze na een belangrijke levensgebeurtenis. Niet elk advies leidt meteen tot een akte.
Begin met uw toekomstige woon- en zorgbehoeften. Een regeling moet ook leefbaar blijven wanneer uw omstandigheden veranderen.
U hoeft uw vraag niet in juridische woorden te stellen. Vertel wat u bezighoudt, wat u wilt regelen en of er een belangrijke datum nadert.
We bekijken samen de eerstvolgende stap. We spreken vooraf af waarmee het kantoor u helpt en welke kosten daarbij horen.
Stel uw vraag aan het kantoorMaak een afspraakAlgemene uitleg voor uw voorbereiding. Welke regels en stukken voor u gelden, wordt aan de hand van uw dossier nagegaan.
DE ADVIESAFDELING VAN NOTARIAAT WELLENS
Begin bij wat er in uw leven speelt. U hoeft nog niet te weten welke juridische oplossing daarbij hoort.
Uw partner beschermen, uw kinderen helpen en zelf voldoende behouden. Ontdek de mogelijkheden per levenssituatie.
Lees de wegwijzer 02Wie mag helpen, welke afspraken maakt u en hoe blijft die hulp werkbaar voor alle betrokkenen?
Lees de wegwijzer 03Van de eerste stappen na een overlijden tot de aangifte en de administratie. Met uitleg over uw rol en die van het kantoor.
Lees de wegwijzer 04Een eigen woning, een eerste zaak, verzekeringen en administratie. Een praktische wegwijzer voor jongeren en hun ouders.
Lees de wegwijzer 05U zoekt overzicht in uw eigen situatie. Vertel wat er speelt, wat u wilt bereiken en waarover u twijfelt.
Lees de wegwijzer 06Een notariële vraag in uw cliëntendossier? Breng de feiten, de beoogde oplossing en de beslispunten samen.
Lees de wegwijzerONTDEK UW INSTRUMENTEN
Een kind helpen. Zelf blijven kiezen. Uw partner ruimte geven. Elk instrument doet iets anders. Ontdek wat het verandert, waar het stopt en hoe het werkt in een leven zoals het uwe.
U kunt niet meer tekenen. Wie mag het dan voor u doen?
U kiest wie uw zaken mag regelen als u hulp nodig hebt. U bepaalt zelf welke bevoegdheden die persoon krijgt.
Ontdek wie wat mag beslissenU wilt iemand iets nalaten. Krijgt die persoon het ook vanzelf?
U legt vast wie na uw overlijden iets krijgt. Vandaag houdt u uw bezittingen en kunt u uw wensen in principe nog wijzigen.
Ontdek wat uw testament verandertVandaag uw kind helpen. Maar wat als u het geld later zelf nodig hebt?
U geeft nu al geld of een goed door. Dat verandert de eigendom en is in principe niet zomaar terug te draaien.
Ontdek wat u geeft en wat u behoudtU bent getrouwd. Is wat u bezit daarom van u allebei?
Uw huwelijksstelsel bepaalt wat eigen of gemeenschappelijk is en hoe u afrekent bij echtscheiding of overlijden.
Ontdek wat werkelijk van wie isMoet u vandaag al kiezen wat uw partner pas later nodig heeft?
U legt mogelijke keuzes vast. De langstlevende kiest later binnen de grenzen van uw huwelijkscontract.
Ontdek welke keuze u kunt openhoudenAlles gescheiden houden, behalve wat u samen wilt beschermen?
U houdt uw andere bezittingen afzonderlijk en maakt bijvoorbeeld voor de woning een gezamenlijke regeling in uw huwelijkscontract. Dat heet een toegevoegd intern gemeenschappelijk vermogen, kortweg TIGV.
Ontdek hoe een gezamenlijk deel werktUw eigen woning samen maken. Kunt u die bij een breuk terugkrijgen?
U brengt een eigen goed in het gemeenschappelijke vermogen en spreekt af of, wanneer en hoe het kan terugkeren.
Ontdek wanneer een goed kan terugkerenSamen eigenaar. Wordt de langstlevende dan eigenaar van alles?
U spreekt wederzijds af welke rechten van de eerstoverledene naar de langstlevende gaan, onder bepaalde voorwaarden.
Ontdek wat aanwas toevoegtVerder kijken naar aanwas:
Uw woning en ander vastgoedUw geld en beleggingenAlle instrumenten vergelijkenVERTREK BIJ UW LEVEN
Uw levenssituatie helpt bepalen welke vragen aandacht verdienen.
Kies hieronder waar u vandaag staat.
Voor uzelf, uw kinderen of iemand die u nabij is.
U deelt uw leven, zonder verklaring bij de gemeente.
U hebt een verklaring van wettelijke samenwoning afgelegd.
Wat wilt u samen beschermen, vandaag en later?
Twijfelt u over uw statuut? Bekijk het verschil tussen de vier situaties.
UW EIGEN SITUATIE
Misschien hebt u al iets geregeld, maar weet u niet meer precies wat. Of u wilt iemand beschermen en zoekt waar u kunt beginnen. U hoeft de juiste juridische woorden niet te kennen om uw vraag te stellen. Wat vraag ik aan de notaris?
U begrijpt wat uw bestaande afspraken betekenen voor uw woning, uw geld en de mensen rondom u.
U krijgt uitleg over uw mogelijkheden en hun gevolgen. Ook wat nog moet worden uitgezocht, komt aan bod.
U weet welke informatie ontbreekt en welke beslissing nog bij u ligt. Daarna kunt u laten uitwerken wat bij uw situatie past.
EEN VRAAG OVER UW SITUATIE?
Een bestaande akte, een verandering in uw gezin of een bezorgdheid over later: breng gerust mee wat voor u telt.
U wilt vooraf weten waar u aan toe bent. Daarom bespreken we helder en transparant welke werkzaamheden uw dossier vraagt en welke vergoeding daarbij hoort. We houden rekening met de aard en complexiteit van uw vraag, de te onderzoeken stukken en de tijd die een zorgvuldige behandeling vraagt.
SUCCESSIEPLANNING
Tien vragen over uw vermogen, uw naasten en de afspraken voor later. Open de vraag die bij u leeft.
Begin wanneer u wilt weten of uw partner, kinderen of andere naasten voldoende beschermd zijn. Een aankoop, huwelijk, scheiding, pensionering of verandering in uw gezondheid is een goed moment om uw afspraken te bekijken. U hoeft niet meteen iets over te dragen. Eerst brengen we uw situatie en wensen in kaart.
Ontdek uw mogelijkhedenJa. Ook bij één woning of een bescheiden spaarbedrag kunnen vragen spelen over wie erft, wie in de woning kan blijven en wie zaken mag regelen als u dat zelf niet meer kunt. Uw eigen bestaanszekerheid is daarbij het vertrekpunt.
Bekijk wat u kunt regelenDat hangt af van uw relatievorm. Feitelijk samenwonenden erven niet automatisch van elkaar. Wettelijk samenwonenden hebben een beperkter wettelijk erfrecht dan gehuwden. Een testament, uw huwelijkscontract en uw gezinssamenstelling kunnen mee bepalen wat uw partner krijgt. Laat daarom uw concrete situatie bekijken.
Vertrek bij uw levenssituatieEen testament regelt wat na uw overlijden met uw vermogen gebeurt en is in beginsel herroepbaar. Met een schenking draagt u tijdens uw leven iets over; die is in beginsel onherroepelijk. De keuze gaat dus ook over wat u zelf nog nodig hebt en welke vrijheid u wilt behouden.
Lees meer over een testamentDat kan in bepaalde gevallen, bijvoorbeeld met voorbehoud van vruchtgebruik of passende voorwaarden en lasten. Niet elke constructie past bij elk goed of elke wens. Laat vooraf bepalen welke inkomsten, bevoegdheden en bescherming u behoudt en welke gevolgen de schenking heeft.
Lees over voorwaarden bij een schenkingNiet onbeperkt. Bepaalde erfgenamen, zoals kinderen en de echtgenoot, hebben wettelijk beschermde rechten. Een testament of schenking moet daarmee rekening houden. Bespreek wie u wilt bevoordelen en waarom, zodat duidelijk wordt hoeveel ruimte u hebt en welke gevolgen uw keuze heeft.
Bekijk wat een testament kan regelenZe beantwoorden verschillende vragen. Een testament gaat over uw nalatenschap. Een zorgvolmacht bepaalt wie tijdens uw leven bepaalde zaken voor u mag regelen. Om bij latere wilsonbekwaamheid te blijven werken, moet de zorgvolmacht tijdig geregistreerd zijn. De bevoegdheden en grenzen vragen een afzonderlijk gesprek.
Begrijp de zorgvolmachtDat is zinvol als uw gezin, vermogen of wensen veranderd zijn, of als u niet precies weet wat het contract bij overlijden of scheiding betekent. Een oude overeenkomst is niet automatisch ongeschikt. Eerst lezen we wat al is afgesproken en onderzoeken we of dat nog past.
Laat uw huwelijkscontract bekijkenDat hangt onder meer af van het bevoegde gewest, de verwantschap, het vermogen en de verdeling. Ook vrijstellingen en eerdere verrichtingen kunnen een rol spelen. Een zinvolle vergelijking begint daarom met uw gegevens. Vraag om de fiscale gevolgen samen met uw bescherming en die van uw naasten te bespreken.
Bekijk de officiële informatie over erfbelastingNeem mee wat u al hebt: uw huwelijks- of samenlevingscontract, testament, eerdere schenkingsdocumenten en een overzicht van bezittingen en schulden. Noteer ook wie u wilt beschermen en wat u zelf wilt behouden. Ontbreekt er iets, dan spreken we af welke stukken nog nodig zijn.
Maak een afspraak
HERKENBAAR IN DE PRAKTIJK
U wilt uw partner of familie beter beschermen, maar er bestaat al een akte. Neem die mee en noteer wat er sinds de ondertekening veranderde. Zo kan het gesprek vertrekken van uw bestaande afspraken.
Een denkvoorbeeld. Uw eigen situatie kan anders zijn.
HANDIG VOOR UW VOORBEREIDING
Gebruik de officiële hulpmiddelen op Notaris.be. Kostenramingen zijn indicatief; bespreek de uitkomst voor uw concrete dossier.
KOSTEN RAMEN
Bekijk de kosten voor deze akte na een overlijden.
Open de rekenmodule (nieuwe tab)KOSTEN RAMEN
Bekijk de kosten van de formaliteit. Bespreek uw erfkeuze eerst.
Open de rekenmodule (nieuwe tab)ERFGENAMEN
Verken wie volgens de wettelijke regels erft. Dit is geen kostenberekening.
Open de Erfeniswijzer (nieuwe tab)VAN LEZEN NAAR VOORBEREIDEN
U kunt uw vraag al stellen met wat u hebt. Noteer welke afspraken u zich herinnert en wat er sindsdien veranderde. Met de checklist op deze pagina ziet u wat u kunt verzamelen en wat u nog met het kantoor moet bespreken.
Vertel eerst wat u wilt bereiken of vermijden. Geef ieder de ruimte om verwachtingen en praktische grenzen te benoemen. Noteer waarover u het eens bent en welke vragen openblijven, zodat het gesprek ook rekening houdt met wie de gevolgen draagt.
Schrijf bij elke mogelijkheid op wat u ermee wilt bereiken en wat u nog niet begrijpt. Neem bestaande documenten mee. Het adviesgesprek dient om de mogelijkheden en gevolgen naast uw eigen situatie te leggen, voordat u een keuze maakt.
EENVOUDIG VOORBEREIDEN
Kies uw onderwerp. U krijgt een concrete documentenlijst met eenvoudige uitleg en hulp bij wat nog ontbreekt.
BETROUWBAAR VERDER LEZEN
VAN EERSTE VRAAG TOT VOLGENDE STAP
Vertel wat er speelt, wie betrokken is en wat u wilt vermijden.
We bespreken uw vragen, de beschikbare stukken en de gevolgen van mogelijke keuzes.
We leggen vast wat u wilt laten uitwerken en welke opvolging daarbij hoort.
Dit bewaart u voor uw eigen gesprek. Het kantoor ontvangt niets via deze knop.