KOSTEN RAMEN
Akte van onroerende erfopvolging
Bekijk de kosten voor deze akte na een overlijden.
Open de rekenmodule (nieuwe tab)
Om te beginnen
Na een overlijden blijven herinneringen. En er zijn zaken te regelen. Wij helpen u begrijpen wat nodig is, welke keuzes u hebt en wie de volgende stap opneemt.
Van de eerste vragen tot de aangifte en verdeling: hier vindt u uitleg, voorbeelden en praktische tips om met meer overzicht verder te gaan.
Notariaat Wellens · Ontzorgen. Altijd. Overal.
“De wezenlijke vraag is niet of je al klaar bent met het verlies, maar of je nog kleine delen van het leven kunt toelaten naast wat verdwenen is.”
Uw vragen, stap voor stap
Na een overlijden komt er vaak veel tegelijk op u af. U hoeft niet alles zelf uit te zoeken. We bekijken samen wat dringend is en wat later kan.
Waarom ga ik hiervoor naar de notaris?
Het kantoor helpt vaststellen wie erft, welke keuze mogelijk is en hoe bezittingen, schulden en belasting worden afgehandeld. U hoeft niet alles vooraf te verzamelen om contact op te nemen.
Wat moet ik regelen wanneer iemand overlijdt?
Laat het overlijden aangeven en meld het aan de banken. Bespreek dringende betalingen met hen.
Laat erfgenamen, testamenten en huwelijksafspraken onderzoeken en vraag advies vóór u de erfenis aanvaardt of goederen verdeelt.
Breng bezittingen en schulden in kaart en bereid de aangifte van nalatenschap voor.
Regel daarna de vrijgave, eventuele vastgoedformaliteiten en verdeling. Deze stappen kunnen deels naast elkaar lopen.
Hoe verloopt dit en hoelang duurt het?
Niet alles moet tegelijk, maar de aangifte van nalatenschap heeft wel een wettelijke termijn. Die aangifte dient om de erfbelasting te berekenen.
Voor een Vlaamse aangifte is de termijn normaal vier maanden bij een overlijden in België. Bij een overlijden in een ander land van de Europese Economische Ruimte (EER) is dat vijf maanden; buiten de EER zes maanden.
Geblokkeerde bankrekeningen of onenigheid tussen erfgenamen zetten die termijn niet vanzelf stil. De volledige afhandeling van de erfenis kan langer duren.
Neem gerust contact op als u nog niet alle documenten hebt. We bekijken welke datum eerst telt en wat nog moet worden verzameld.
Welke documenten bezorg ik de notaris?
Leg klaar wat u al hebt. U hoeft niet te wachten tot uw map volledig is om een afspraak te maken.
Ontbreekt een document of weet u niet waar u het vindt? Bekijk de hulp bij elk document. We bespreken wat het kantoor voor u kan opvragen en wat u zelf nog bezorgt.
Waar vind ik dit?
Noteer volledige namen en contactgegevens. Breng uw identiteitskaart mee naar de afspraak. Meld buitenlandse documenten of vertegenwoordiging; het kantoor zegt welke bijkomende stukken nodig zijn.
Waar vind ik dit?
Bezorg de volledige tekst en eventuele wijzigingen. Kijk in uw aktenmap of Mijn akten. Niet alles is digitaal beschikbaar; geef zo nodig door welk kantoor de akte maakte.
Waar vind ik dit?
Vraag het document aan uw bank of download het uit uw eigen bankomgeving. Vermeld de datum en dossierreferentie. Bezorg overzichten, nooit wachtwoorden of toegangscodes.
Waar vind ik dit?
Bezorg het verslag met datum en naam van de schatter. Is er nog geen schatting, bestel er niet zonder overleg een: bespreek eerst welke waardering nodig is.
Waar vind ik dit?
Vraag de polis en eventuele uitkeringsbrief aan uw verzekeraar of makelaar. Vermeld de verzekerde, begunstigde en contractreferentie.
Waar vind ik dit?
Vraag het document aan uw bank of download het uit uw eigen bankomgeving. Vermeld de datum en dossierreferentie. Bezorg overzichten, nooit wachtwoorden of toegangscodes.
Deze vinkjes blijven alleen op de geopende pagina staan en worden niet naar het kantoor verzonden.
Vraag hulp bij ontbrekende stukkenWat doet en onderzoekt de notaris?
- Wie zijn de erfgenamen en welke afspraken gelden?
- Welke keuze vraagt het schuldenrisico?
- Welke stukken zijn nodig voor bank en belasting?
- Welke vervolgstappen vragen de goederen en de verdeling?
We spreken af welke opzoekingen het kantoor doet en welke gegevens u, uw bank of een andere deskundige bezorgt.
Waar let ik op vóór ik teken?
Controleer erfgenamen, goederen, schulden en wat u ondertekent. Een erfopvolgingsakte, fiscale aangifte en verdelingsakte hebben elk een ander doel.
Laat bij onbekende schulden uw erfkeuze eerst bespreken.
Is een passage nog onduidelijk? Vraag gerust om uitleg met een voorbeeld uit uw eigen situatie. Teken pas wanneer u begrijpt wat u afspreekt.
Wat moet ik nadien nog regelen?
Controleer het aanslagbiljet en betalingen. Regel verzekeringen, abonnementen, woning en digitale accounts via de passende kanalen.
Bewaar de stukken en meld later gevonden goederen of schulden.
Welke praktische tips helpen mij?
Maak één map met bankbrieven, facturen en bestaande akten. Houd dringende betalingen apart en gebruik geen toegangscodes van de overledene.
Wat betekenen deze woorden?
- Erfkeuze
- beslissen of en hoe u een nalatenschap aanvaardt, of ze verwerpt.
- Erfbelasting
- belasting op wat u uit een nalatenschap verkrijgt.
- Vereffening en verdeling
- de onderlinge rechten berekenen en de goederen toedelen.
Waar vind ik meer uitleg of hulp?
U hoeft uw vraag niet in juridische woorden te stellen. Vertel wat u bezighoudt, wat u wilt regelen en of er een belangrijke datum nadert.
We bekijken samen de eerstvolgende stap. We spreken vooraf af waarmee het kantoor u helpt en welke kosten daarbij horen.
Stel uw vraag aan het kantoorMaak een afspraakVlaamse Belastingdienst: de aangiftetermijnAlgemene uitleg voor uw voorbereiding. Welke regels en stukken voor u gelden, wordt aan de hand van uw dossier nagegaan.
Op deze pagina
Drie verschillende vragen.
Elk met een eigen antwoord.
Elk met een eigen antwoord.
EERST BEGRIJPEN WAT ER GEBEURT
Bij een nalatenschap lopen verschillende zaken door elkaar. Door ze afzonderlijk uit te leggen, wordt duidelijk waarom een dossier soms op het ene punt verder staat dan op het andere.
Wie heeft recht op de erfenis?
De erfopvolging bepaalt wie welke rechten krijgt. Een attest of akte helpt die rechten tegenover de bank te bewijzen.
Welke belasting is verschuldigd?
De aangifte geeft de belastingdienst de gegevens om erfbelasting te berekenen. Indienen verdeelt de goederen nog niet.
Wie krijgt uiteindelijk welk goed?
De afwikkeling en verdeling brengen aanspraken, schulden en afspraken samen. Ook de woning en persoonlijke voorwerpen krijgen daarin hun plaats.
BEGELEIDING VAN A TOT Z
Begin waar uw vraag ligt.
Elke stap is aanklikbaar. U leest wat ze betekent, waarom ze nodig is en wat u praktisch kunt doen. Sommige stappen lopen naast elkaar.
0102030405060708
De eerste dagen
Wie moet u contacteren? Wat beschermt u eerst, en welke handeling vraagt vooraf overleg?
Lees de uitleg →Wie erft wat?
Begrijp de invloed van uw relatievorm, een testament en de rechten op de woning.
Lees de uitleg →Aanvaarden of verwerpen
Een erfenis kan ook schulden bevatten. Wat betekent elke keuze voor uw eigen vermogen?
Lees de uitleg →Rekeningen en dringende betalingen
Waarom blokkeert de bank, welk bewijs is nodig en hoe bespreekt u noodzakelijke uitgaven?
Lees de uitleg →Bezittingen en schulden
Wat moet op de lijst, hoe waardeert u een woning en welke informatie wordt gemakkelijk vergeten?
Lees de uitleg →De aangifte in tien stappen
Van de eerste gegevens tot de aanslag: wat doet de notaris en wat doet u zelf?
Lees de uitleg →De woning en de verdeling
Samen behouden, overnemen of verkopen. Hoe maakt u afspraken als belangen verschillen?
Lees de uitleg →Afrekening en nazorg
Welke documenten bewaart u en wat doet u als er later nog informatie opduikt?
Lees de uitleg →Geen formulier
dat u alleen moet
zien te begrijpen.
dat u alleen moet
zien te begrijpen.
DE AANGIFTE VAN NALATENSCHAP
Waarom vraagt de notaris naar oude schenkingen? Wat controleert u vóór u tekent? Wanneer is een aangifte echt ingediend?
- Tien stappen met uitleg in gewone taal.
- Bij elke stap: het kantoor en u als erfgenaam.
- Tips, voorbeelden en officiële hulpbronnen.
U brengt uw verhaal.
Wij brengen de vragen
in samenhang.
Wij brengen de vragen
in samenhang.
HOE ONS KANTOOR U BEGELEIDT
We onderzoeken de documenten, leggen de gevolgen uit en stemmen de juridische en fiscale stappen op elkaar af. We spreken af welke opvolging we opnemen en wat bij u of een andere partij blijft.
U hoeft de juridische termen niet te kennen. Wel is uw kennis van de familie en het vermogen onmisbaar. Wat het kantoor nog niet weet, kunt u helpen zichtbaar maken.
Wie doet wat?Maak vooraf heldere afspraken.
Welke werkzaamheden omvat de opdracht? Wie verzamelt de stukken? Wie ontvangt de brieven? Welke kosten zijn voorzien?
Een begeleiding van A tot Z krijgt inhoud door die afspraken. Een verkoop, dagelijks beheer of bijkomende procedure is niet automatisch inbegrepen.
Opdracht en kosten →Wat neemt u mee naar het gesprek? →Water, energie, abonnementen en sociale rechten →Hulp bij administratie en rouw →Een voorbeeld om mee te beginnen
HERKENBAAR IN DE PRAKTIJK
U volgt de administratie van een overleden familielid op. Sommige stukken zijn beschikbaar, andere ontbreken nog. Noteer wat u al hebt gedaan, wie betrokken is en welke vraag u eerst wilt bespreken.
Een denkvoorbeeld. Uw eigen situatie kan anders zijn.
Reken eerst, bespreek daarna
HANDIG VOOR UW VOORBEREIDING
Gebruik de officiële hulpmiddelen op Notaris.be. Kostenramingen zijn indicatief; bespreek de uitkomst voor uw concrete dossier.
KOSTEN RAMEN
Verwerpen of beneficiair aanvaarden
Bekijk de kosten van de formaliteit. Bespreek uw erfkeuze eerst.
Open de rekenmodule (nieuwe tab)ERFGENAMEN
Erfeniswijzer
Verken wie volgens de wettelijke regels erft. Dit is geen kostenberekening.
Open de Erfeniswijzer (nieuwe tab)Veelgestelde vragen
VAN LEZEN NAAR VOORBEREIDEN
Al een eerste antwoord.
Wat kan ik doen als er veel tegelijk op mij afkomt?
Begin met één overzicht: contactpersonen, ontvangen brieven, lopende afspraken en vragen. Gebruik de onderwerpen en checklist op deze pagina om de voorbereiding op te delen. Vermeld brieven met een datum meteen aan het kantoor.
Moet één erfgenaam alles alleen verzamelen?
U kunt praktische taken onderling verdelen en bijhouden wie welke informatie heeft. Dat zegt op zichzelf niets over wie juridisch mag handelen. Bespreek met het kantoor wie informatie bezorgt en wie bij beslissingen betrokken moet worden.
Waar vind ik hulp bij de administratie?
Onze afzonderlijke pagina over administratie na overlijden bundelt praktische informatie voor abonnementen en diensten. De nalatenschapswegwijzer helpt u daarnaast bij de stukken voor de notaris en het verloop van de aangifte.
Hulp bij abonnementen en administratieEENVOUDIG VOORBEREIDEN
Een checklist voor uw volgende stap
Kies uw onderwerp. U krijgt een concrete documentenlijst met eenvoudige uitleg en hulp bij wat nog ontbreekt.
Nuttige websites bij dit onderwerp
BETROUWBAAR VERDER LEZEN
VAN EERSTE VRAAG TOT VOLGENDE STAP
U hoeft het niet alleen uit te zoeken.
Overzicht krijgen
We brengen de betrokkenen, beschikbare stukken en uw vragen samen.
Keuzes begrijpen
We bespreken wat onderzocht moet worden en welke beslissingen voorliggen.
Verder afwikkelen
We spreken af welke formaliteiten het kantoor opvolgt en wat nog van u nodig is.
Mijn voorbereiding bekijken
Dit bewaart u voor uw eigen gesprek. Het kantoor ontvangt niets via deze knop.