Wat regelt dit?
01 · BEGRIJPEN
Samenwoners kunnen behoefte hebben aan duidelijke afspraken over bijdragen in kosten, eigendom van goederen en de afrekening wanneer zij uit elkaar gaan. We vertrekken van uw werkelijke samenlevingsvorm en van wat al op papier staat.
Voor bepaalde afspraken kan een onderhandse tekst passen. Voor een samenlevingsovereenkomst bij wettelijke samenwoning en voor verrichtingen waarvoor de wet een authentieke vorm voorschrijft, is een notariële akte nodig. We bepalen dus eerst de juiste vorm.
EEN HERKENBARE SITUATIE
U betaalt mee af aan de lening van uw partner. We bekijken of u daarmee alleen bijdraagt in woonkosten of dat een terugbetalingsafspraak wordt beoogd.
Wat vraagt aandacht?
02 · BEWUST KIEZEN
Een afspraak over kosten maakt iemand niet automatisch mede-eigenaar en schept op zichzelf geen erfrecht. Eigendom, terugbetaling en bescherming bij overlijden moeten afzonderlijk worden geregeld.
Vertel ook wat eerder werd afgesproken en waarover nog twijfel bestaat. Een regeling kan pas passend worden uitgewerkt als de feiten en de wensen duidelijk zijn.
Meer aandachtspunten voor uw eigen situatie
03 · UW BEDOELING
U hoeft ze niet allemaal vooraf te kunnen beantwoorden. Uw twijfels zijn ook een goed vertrekpunt.
Klik op een vraag voor een eerste toelichting of praktische tip. U hoeft nog niet op alles een antwoord te hebben.
Woont u feitelijk of wettelijk samen?
Noteer of u bij de gemeente een verklaring van wettelijke samenwoning hebt afgelegd. Alleen samen op een adres wonen geeft ons daarover nog geen uitsluitsel.
Wie bezit de woning en wie betaalt welke kosten?
Leg de aankoopakte, lening en maandelijkse bijdragen naast elkaar. Maak zichtbaar wie eigenaar is en wie welke betalingen doet.
Gaat een bijdrage naar dagelijks verbruik of naar vermogensopbouw?
Splits boodschappen en energie af van aflossingen, verbouwingen en andere investeringen. Bewaar betalingsbewijzen en noteer wat u onderling over die bijdragen hebt afgesproken.
Wat wilt u verrekenen bij een breuk?
Maak een lijst van eigen inbreng, gezamenlijke aankopen en leningen. Schrijf op hoe u die bij een breuk zou willen afrekenen en hoe de waarde dan bepaald kan worden.
Wilt u ook bescherming bij overlijden?
Benoem wat de partner nodig zou hebben: blijven wonen, geld voor dagelijkse kosten of eigendom. Laat dit samen met uw eventuele testament en andere afspraken bekijken.
Wat hebben we nodig, en waarom?
04 · VOORBEREIDEN
Breng mee wat u al hebt. We spreken af welke bijkomende stukken het kantoor opvraagt. De uiteindelijke lijst hangt af van uw dossier.
Identiteit en contactgegevens
Om de betrokken personen en hun hoedanigheid correct vast te stellen. Bezorg identiteitsstukken via het kanaal dat wij met u afspreken.
Eigendomsakten en eventuele verklaring van wettelijke samenwoning
Om de bestaande juridische situatie te bepalen.
Overzicht van bijdragen en betalingen
Om verbruikskosten en mogelijke vorderingen te onderscheiden.
Bestaande afspraken, leningen of testamenten
Om nieuwe bepalingen in samenhang te maken.
Ontbreekt er iets? Vermeld dat bij uw aanvraag. Een eerste gesprek hoeft niet te wachten tot u zelf alles hebt verzameld.
Wat doet NotaLegal voor u?
05 · BEGELEIDING
We verduidelijken de wederzijdse verwachtingen en beoordelen of een onderhandse overeenkomst volstaat. Als een notariële akte of bijkomende regeling nodig is, bespreken we dat vóór de opdracht wordt vastgelegd.
U ontvangt een ontwerp ter bespreking. We nemen uw vragen door en stemmen de laatste versie af vóór de ondertekening. Daarna lichten we toe welke bewaring, registratie of verdere uitvoering voor uw document van toepassing is.
Vooraf weten waar u aan toe bent.
06 · VERGOEDING
U wilt vooraf weten waar u aan toe bent. Daarom bespreken we helder en transparant welke werkzaamheden uw dossier vraagt en welke vergoeding daarbij hoort. We houden rekening met de aard en complexiteit van uw vraag, de te onderzoeken stukken en de tijd die een zorgvuldige behandeling vraagt.
We bepalen vooraf welke stukken nodig zijn en lichten eventuele bijkomende documentkosten toe. Als een notariële akte nodig blijkt, bespreken we eerst de aangepaste opdracht en kosten. Wanneer de wet een notariële akte vereist, volstaat een onderhandse overeenkomst niet.
Verder lezen
Inhoudelijke achtergrond: notaris.be · Samenlevingsafspraken
Algemene uitleg voor de voorbereiding van uw gesprek. Buitenlandse banden, eerdere documenten en uw concrete situatie kunnen de uitkomst veranderen. Bronnen en juridische toelichting.