Om te beginnen
Vijftien veelvoorkomende types van akten, overzichtelijk per onderwerp. U leest wat zij regelen, welke keuzes aandacht vragen en wat wij voor uw voorbereiding nodig hebben.
“Het gaat om de vraag of jouw begrip werkelijk overeenkomt met wat de ander bedoelde.”
Uw vragen, stap voor stap
U hoeft de naam van de juiste akte niet te kennen. Vertel ons wat u wilt regelen; we helpen u de passende weg vinden.
Waarom ga ik hiervoor naar de notaris?
Vertel eerst wat u wilt regelen. De notaris onderzoekt welke afspraken en vorm daarbij passen.
Niet elke vraag vereist een akte, maar sommige handelingen, zoals een vastgoedoverdracht, wel.
Welke akte of overeenkomst heb ik nodig?
Omschrijf uw vraag en bezorg bestaande afspraken.
Het kantoor bepaalt samen met u welke gegevens en opzoekingen nodig zijn.
Bespreek het ontwerp en de kosten; daarna volgen ondertekening en toepasselijke formaliteiten.
Hoe verloopt dit en hoelang duurt het?
Er bestaat geen vaste termijn voor alle akten. Het onderwerp, wettelijk voorgeschreven wachttijden, opzoekingen en antwoorden van derden bepalen de planning.
Op elke inhoudelijke onderwerppagina vindt u de passende uitleg.
Welke documenten bezorg ik de notaris?
Leg klaar wat u al hebt. U hoeft niet te wachten tot uw map volledig is om een afspraak te maken.
Ontbreekt een document of weet u niet waar u het vindt? Bekijk de hulp bij elk document. We bespreken wat het kantoor voor u kan opvragen en wat u zelf nog bezorgt.
Waar vind ik dit?
Noteer volledige namen en contactgegevens. Breng uw identiteitskaart mee naar de afspraak. Meld buitenlandse documenten of vertegenwoordiging; het kantoor zegt welke bijkomende stukken nodig zijn.
Waar vind ik dit?
Bezorg de volledige versie met datum, bijlagen en latere wijzigingen. Hebt u dit document niet of weet u niet of het bestaat? Duid “Hulp nodig” aan en bespreek het met het kantoor.
Waar vind ik dit?
Bezorg de volledige versie met datum, bijlagen en latere wijzigingen. Hebt u dit document niet of weet u niet of het bestaat? Duid “Hulp nodig” aan en bespreek het met het kantoor.
Waar vind ik dit?
Bezorg de volledige versie met datum, bijlagen en latere wijzigingen. Hebt u dit document niet of weet u niet of het bestaat? Duid “Hulp nodig” aan en bespreek het met het kantoor.
Deze vinkjes blijven alleen op de geopende pagina staan en worden niet naar het kantoor verzonden.
Vraag hulp bij ontbrekende stukkenWat doet en onderzoekt de notaris?
- Wie mag tekenen en namens wie?
- Passen uw bestaande rechten en afspraken bij de nieuwe regeling?
- Welke opzoekingen, belastingen en toestemming zijn nodig?
- Zijn de afspraken geldig, duidelijk en uitvoerbaar?
We spreken af welke opzoekingen het kantoor doet en welke gegevens u, uw bank of een andere deskundige bezorgt.
Waar let ik op vóór ik teken?
Controleer namen, goederen, bedragen, data en voorwaarden. Vraag wat verandert en wie welke verplichting opneemt.
U hoeft geen tekst goed te keuren die u nog niet begrijpt.
Is een passage nog onduidelijk? Vraag gerust om uitleg met een voorbeeld uit uw eigen situatie. Teken pas wanneer u begrijpt wat u afspreekt.
Wat moet ik nadien nog regelen?
Het kantoor volgt de formaliteiten binnen de opdracht op. U krijgt uitleg over uw afschrift en eigen vervolgstappen.
Via Mijn akten kunt u beschikbare digitale akten terugvinden.
Welke praktische tips helpen mij?
Bezorg steeds het volledige ontwerp met alle bijlagen. Markeer de passages waarover u uitleg wilt en meld een uiterste datum meteen.
Wat betekenen deze woorden?
- Notariële akte
- een authentiek document dat de notaris opstelt en bewaart.
- Onderhandse overeenkomst
- een overeenkomst die partijen zonder notariële akte sluiten.
- Afschrift
- een kopie van de akte die volgens de toepasselijke regels wordt verstrekt.
Waar vind ik meer uitleg of hulp?
U hoeft uw vraag niet in juridische woorden te stellen. Vertel wat u bezighoudt, wat u wilt regelen en of er een belangrijke datum nadert.
We bekijken samen de eerstvolgende stap. We spreken vooraf af waarmee het kantoor u helpt en welke kosten daarbij horen.
Stel uw vraag aan het kantoorMaak een afspraakAlgemene uitleg voor uw voorbereiding. Welke regels en stukken voor u gelden, wordt aan de hand van uw dossier nagegaan.
Op deze pagina
Notariële akten
Wonen & vastgoed
Verkoop en aankoop
Van de eerste afspraken tot de eigendomsoverdracht: weten wat u tekent, betaalt en ontvangt.
Lees de uitleg Wonen & vastgoedHypothecair krediet
Begrijpen welke verbintenis u aangaat en welke goederen als zekerheid dienen.
Lees de uitleg Wonen & vastgoedHypothecaire volmacht
Een machtiging om later een hypotheek te vestigen, met gevolgen die u vooraf moet begrijpen.
Lees de uitleg Wonen & vastgoedHandlichting van een hypotheek
De formele vrijgave van een hypothecaire inschrijving, bijvoorbeeld bij een verkoop.
Lees de uitleg Wonen & vastgoedVerdeling en uitkoop
Een gezamenlijke eigendom verdelen of één eigenaar de andere laten overnemen.
Lees de uitleg Wonen & vastgoedBasisakte en mede-eigendom
Duidelijke grenzen en afspraken voor privatieve delen, gemeenschappelijke delen en kosten.
Lees de uitlegNotariële akten
Geven & nalaten
Schenking van vastgoed
Een onroerend goed schenken, met aandacht voor uw woonzekerheid, inkomsten en familie.
Lees de uitleg Geven & nalatenNotariële schenking van geld of beleggingen
Geld, beleggingen of andere roerende goederen schenken met zorgvuldig vastgelegde voorwaarden.
Lees de uitleg Geven & nalatenNotarieel testament
Uw wensen voor later vastleggen met juridische begeleiding en zorgvuldige bewaring.
Lees de uitleg Geven & nalatenAkte van erfopvolging
De erfgenamen en hun rechten vaststellen om de nalatenschap verder te kunnen afhandelen.
Lees de uitleg Geven & nalatenErfovereenkomst
Binnen de wettelijke mogelijkheden afspraken vastleggen over schenkingen en een toekomstige nalatenschap.
Lees de uitleg Geven & nalatenEen erfenis aanvaarden of verwerpen
Zuiver aanvaarden, aanvaarden onder voorrecht van boedelbeschrijving of verwerpen zorgvuldig onderscheiden.
Lees de uitlegNotariële akten
Samenleven & beschermen
Notariële akten
Ondernemen
VOORAF HELDER
Wat kost het?
Wettelijk tarief waar wettelijk vastgesteld
Voor akten met een wettelijk vastgesteld ereloon passen wij dat tarief toe. De totale afrekening omvat daarnaast, naargelang het dossier, belastingen, dossierkosten, uitgaven aan derden en btw. Voor prestaties zonder wettelijk vastgesteld ereloon spreken we de vergoeding vooraf af.
U krijgt vooraf een heldere toelichting bij de kosten van uw verrichting. We bespreken welke werkzaamheden uw dossier vraagt en maken onderscheid tussen ereloon, belastingen en overige kosten.
Veelgestelde vragen
VAN LEZEN NAAR VOORBEREIDEN
Al een eerste antwoord.
Moet ik al weten welke akte ik nodig heb?
Nee. Begin bij wat u wilt regelen. Een bestaande akte, een ontwerp of uw eigen beschrijving helpt ons om de juiste vragen te stellen. De uitleg op deze pagina geeft u een eerste beeld van de mogelijkheden; de concrete uitwerking volgt uit uw situatie.
Wat kan ik nu al voorbereiden?
Verzamel de documenten die op deze pagina bij de voorbereiding worden genoemd. Noteer ook wat u wilt behouden, wie betrokken is en welke datum van belang is. Hebt u nog niet alles? Vermeld wat ontbreekt bij uw afspraak.
Kan ik eerst een ontwerp laten bespreken?
U kunt uw vraag over een ontwerp voorleggen voordat u verdergaat. Geef aan of er een antwoorddatum is en bezorg de volledige versie, met bijlagen. We stemmen met u af welke controle en begeleiding u nodig hebt.
EENVOUDIG VOORBEREIDEN
Een checklist voor uw volgende stap
Kies uw onderwerp. U krijgt een concrete documentenlijst met eenvoudige uitleg en hulp bij wat nog ontbreekt.
Nuttige websites bij dit onderwerp
BETROUWBAAR VERDER LEZEN
VAN EERSTE VRAAG TOT VOLGENDE STAP
U hoeft het niet alleen uit te zoeken.
Uw bedoeling
We bespreken wat u wilt regelen en wie de gevolgen draagt.
Van stukken naar afspraken
We onderzoeken de nodige informatie en lichten de voorgestelde tekst toe.
Ondertekenen en opvolgen
U beslist na uitleg. We bespreken de afwerking en waar u uw documenten terugvindt.
Dit bewaart u voor uw eigen gesprek. Het kantoor ontvangt niets via deze knop.