01 · BEGRIJPEN
Wat regelt dit?
Na een overlijden moet worden onderzocht wie tot de nalatenschap komt en welke rechten ieder heeft. De akte van erfopvolging legt die gegevens vast na de nodige controles.
Bij onroerende goederen speelt ook de formele vastlegging van de erfopvolging in de vastgoedregisters. Wij bekijken welk document voor uw situatie nodig is en welke verdere afwikkeling nog volgt.
EEN HERKENBARE SITUATIE
De bank vraagt een erfrechtelijk document, terwijl de familie ook een woning wil verkopen. We bekijken beide noden samen, zodat u weet welke stukken voor elke stap vereist zijn.
02 · BEWUST KIEZEN
Wat vraagt aandacht?
Een akte van erfopvolging is geen aangifte van nalatenschap en evenmin een verdelingsakte. In eenvoudige situaties kan voor bepaalde doeleinden een attest via de bevoegde overheidsdienst volstaan; bij bijzondere omstandigheden is notariële tussenkomst nodig.
Vertel ook wat eerder werd afgesproken en waarover nog twijfel bestaat. Een regeling kan pas passend worden uitgewerkt als de feiten en de wensen duidelijk zijn.
03 · UW BEDOELING
Vragen voor uw gesprek
U hoeft ze niet allemaal vooraf te kunnen beantwoorden. Uw twijfels zijn ook een goed vertrekpunt.
- Is er een testament, huwelijkscontract of erfovereenkomst?
- Zijn alle familieleden en eventuele buitenlandse banden gekend?
- Zijn er onroerende goederen of aanwijzingen van schulden?
- Welk concreet probleem wilt u oplossen: rekeningen, verkoop of verdeling?
- Heeft iemand al handelingen gesteld met goederen van de overledene?
04 · VOORBEREIDEN
Wat hebben we nodig, en waarom?
Breng mee wat u al hebt. We spreken af welke bijkomende stukken het kantoor opvraagt. De uiteindelijke lijst hangt af van uw dossier.
Identiteit en contactgegevens
Om de betrokken personen en hun hoedanigheid correct vast te stellen. Bezorg identiteitsstukken via het kanaal dat wij met u afspreken.
Overlijdensgegevens en familieoverzicht
Om de nalatenschap en mogelijke erfgenamen te identificeren.
Huwelijkscontract, testamenten en eerdere akten
Om de omvang van de erfrechten te onderzoeken.
Gegevens van vastgoed en bankinstellingen
Om te bepalen voor welke goederen en verrichtingen stukken nodig zijn.
Informatie over mogelijke schulden
Om de erfkeuze tijdig te bespreken.
Ontbreekt er iets? Vermeld dat bij uw aanvraag. Een eerste gesprek hoeft niet te wachten tot u zelf alles hebt verzameld.
05 · BEGELEIDING
Wat doet NotaLegal voor u?
We verrichten de nodige controles, stellen de erfopvolging vast en begeleiden de formaliteiten. We onderscheiden daarbij wat met deze akte wordt opgelost en wat nog afzonderlijk moet gebeuren.
U ontvangt een ontwerp ter bespreking. We nemen uw vragen door en stemmen de laatste versie af vóór de ondertekening. Daarna lichten we toe welke bewaring, registratie of verdere uitvoering voor uw document van toepassing is.
06 · VERGOEDING
Vooraf weten waar u aan toe bent.
Wettelijk tarief waar wettelijk vastgesteld
Voor akten met een wettelijk vastgesteld ereloon passen wij dat tarief toe. De totale afrekening omvat daarnaast, naargelang het dossier, belastingen, dossierkosten, uitgaven aan derden en btw. Voor prestaties zonder wettelijk vastgesteld ereloon spreken we de vergoeding vooraf af.
U krijgt een raming op basis van uw verrichting. De kost van een onderhandse overeenkomst van € 650 exclusief btw geldt niet als forfait voor een notariële akte.
Verder lezen
Inhoudelijke achtergrond: notaris.be · Akte van onroerende erfopvolging
Algemene uitleg voor de voorbereiding van uw gesprek. Buitenlandse banden, eerdere documenten en uw concrete situatie kunnen de uitkomst veranderen. Bronnen en juridische toelichting.