Wat regelt dit?
01 · BEGRIJPEN
Na een overlijden moet worden onderzocht wie tot de nalatenschap komt en welke rechten ieder heeft. De akte van erfopvolging legt die gegevens vast na de nodige controles.
Bij onroerende goederen speelt ook de formele vastlegging van de erfopvolging in de vastgoedregisters. Wij bekijken welk document voor uw situatie nodig is en welke verdere afwikkeling nog volgt.
EEN HERKENBARE SITUATIE
De bank vraagt een erfrechtelijk document, terwijl de familie ook een woning wil verkopen. We bekijken beide noden samen, zodat u weet welke stukken voor elke stap vereist zijn.
Wat vraagt aandacht?
02 · BEWUST KIEZEN
Een akte van erfopvolging is geen aangifte van nalatenschap en evenmin een verdelingsakte. In eenvoudige situaties kan voor bepaalde doeleinden een attest via de bevoegde overheidsdienst volstaan; bij bijzondere omstandigheden is notariële tussenkomst nodig.
Vertel ook wat eerder werd afgesproken en waarover nog twijfel bestaat. Een regeling kan pas passend worden uitgewerkt als de feiten en de wensen duidelijk zijn.
Meer aandachtspunten voor uw eigen situatie
03 · UW BEDOELING
U hoeft ze niet allemaal vooraf te kunnen beantwoorden. Uw twijfels zijn ook een goed vertrekpunt.
Klik op een vraag voor een eerste toelichting of praktische tip. U hoeft nog niet op alles een antwoord te hebben.
Is er een testament, huwelijkscontract of erfovereenkomst?
Verzamel de documenten of vermeld bij welk kantoor ze zijn opgesteld. Ook een oudere kopie of aanwijzing kan helpen bij het opzoekwerk.
Zijn alle familieleden en eventuele buitenlandse banden gekend?
Maak een familieoverzicht met contactgegevens. Vermeld verblijfplaatsen, nationaliteiten en familieleden in het buitenland.
Zijn er onroerende goederen of aanwijzingen van schulden?
Zet gekende goederen en mogelijke schulden apart op een lijst. Noteer ook onzekerheden en voeg brieven van banken of schuldeisers toe.
Welk concreet probleem wilt u oplossen: rekeningen, verkoop of verdeling?
Zeg waarvoor u het document nodig hebt en welke instantie erom vraagt. Breng die vraag mee, zodat we kunnen bepalen welke stap nodig is.
Heeft iemand al handelingen gesteld met goederen van de overledene?
Noteer wie al betalingen, opnames of overdrachten heeft gedaan, met data. Laat de betekenis daarvan beoordelen voordat verdere handelingen gebeuren.
Wat hebben we nodig, en waarom?
04 · VOORBEREIDEN
Breng mee wat u al hebt. We spreken af welke bijkomende stukken het kantoor opvraagt. De uiteindelijke lijst hangt af van uw dossier.
Identiteit en contactgegevens
Om de betrokken personen en hun hoedanigheid correct vast te stellen. Bezorg identiteitsstukken via het kanaal dat wij met u afspreken.
Overlijdensgegevens en familieoverzicht
Om de nalatenschap en mogelijke erfgenamen te identificeren.
Huwelijkscontract, testamenten en eerdere akten
Om de omvang van de erfrechten te onderzoeken.
Gegevens van vastgoed en bankinstellingen
Om te bepalen voor welke goederen en verrichtingen stukken nodig zijn.
Informatie over mogelijke schulden
Om de erfkeuze tijdig te bespreken.
Ontbreekt er iets? Vermeld dat bij uw aanvraag. Een eerste gesprek hoeft niet te wachten tot u zelf alles hebt verzameld.
Wat doet NotaLegal voor u?
05 · BEGELEIDING
We verrichten de nodige controles, stellen de erfopvolging vast en begeleiden de formaliteiten. We onderscheiden daarbij wat met deze akte wordt opgelost en wat nog afzonderlijk moet gebeuren.
U ontvangt een ontwerp ter bespreking. We nemen uw vragen door en stemmen de laatste versie af vóór de ondertekening. Daarna lichten we toe welke bewaring, registratie of verdere uitvoering voor uw document van toepassing is.
Vooraf weten waar u aan toe bent.
06 · VERGOEDING
Wettelijk tarief waar wettelijk vastgesteld
Voor akten met een wettelijk vastgesteld ereloon passen wij dat tarief toe. De totale afrekening omvat daarnaast, naargelang het dossier, belastingen, dossierkosten, uitgaven aan derden en btw. Voor prestaties zonder wettelijk vastgesteld ereloon spreken we de vergoeding vooraf af.
U krijgt vooraf een heldere toelichting bij de kosten van uw verrichting. We bespreken welke werkzaamheden uw dossier vraagt en maken onderscheid tussen ereloon, belastingen en overige kosten.
Verder lezen
Inhoudelijke achtergrond: notaris.be · Akte van onroerende erfopvolging
Algemene uitleg voor de voorbereiding van uw gesprek. Buitenlandse banden, eerdere documenten en uw concrete situatie kunnen de uitkomst veranderen. Bronnen en juridische toelichting.