Que régule ceci?
01 · COMPRENDRE
Les cohabitants peuvent avoir besoin d'accords clairs concernant les contributions aux coûts, la propriété des biens et le règlement lors de leur séparation. Nous partons de votre véritable forme de cohabitation et de ce qui est déjà sur papier.
Pour certains accords, un texte sous seing privé peut suffire. Pour une convention de cohabitation légale et pour les actes pour lesquels la loi exige une forme authentique, un acte notarié est nécessaire. Nous déterminons donc d'abord la forme correcte.
UNE SITUATION RECONNAISSABLE
Vous contribuez au remboursement de l'emprunt de votre partenaire. Nous examinons si vous contribuez ainsi uniquement aux frais de logement ou si un accord de remboursement est envisagé.
Quelles sont les attentions à porter ?
02 · CHOISIR EN CONSCIENCE
Un accord sur les frais ne fait pas automatiquement de quelqu'un un copropriétaire et ne crée pas de droits successoraux en soi. Propriété, remboursement et protection en cas de décès doivent être réglés séparément.
Racontez aussi ce qui a été convenu auparavant et ce qui demeure incertain. Un arrangement ne peut être élaboré correctement que si les faits et les souhaits sont clairs.
Plus de points d'attention pour votre situation personnelle
03 · VOTRE INTENTION
Vous ne devez pas forcément répondre à toutes les questions à l’avance. Vos doutes sont aussi un bon point de départ.
Cliquez sur une question pour une première explication ou un conseil pratique. Vous n'avez pas besoin d'avoir une réponse à tout de suite.
Vivez-vous en cohabitation de fait ou en cohabitation légale ?
Notez si vous avez fait une déclaration de cohabitation légale à la commune. Le simple fait de vivre ensemble à la même adresse ne nous donne pas encore d'information à ce sujet.
Qui possède le logement et qui paie quels frais ?
Mettez l'acte d'achat, l'emprunt et les contributions mensuelles côte à côte. Montrez clairement qui est propriétaire et qui effectue quels paiements.
Une contribution est-elle destinée à la consommation quotidienne ou à la constitution de patrimoine ?
Séparez les courses et l’énergie des remboursements, rénovations et autres investissements. Conservez les preuves de paiement et notez ce que vous avez convenu entre vous concernant ces contributions.
Que souhaitez-vous régler en cas de rupture ?
Faites une liste des apports personnels, des achats communs et des prêts. Notez comment vous souhaiteriez régler cela en cas de rupture et comment la valeur pourra être déterminée.
Souhaitez-vous également une protection en cas de décès ?
Indiquez ce dont le partenaire aurait besoin : rester dans le logement, argent pour les frais quotidiens ou propriété. Faites examiner cela avec votre éventuel testament et autres accords.
De quoi avons-nous besoin, et pourquoi?
04 · PRÉPARATION
Apportez ce que vous avez déjà. Nous convenons des pièces supplémentaires que le bureau demandera. La liste finale dépendra de votre dossier.
Identité et coordonnées
Pour établir correctement les personnes concernées et leur qualité. Fournissez les pièces d'identité via le canal que nous aurons convenu avec vous.
Actes de propriété et éventuelle déclaration de cohabitation légale
Pour déterminer la situation juridique existante.
Vue d’ensemble des contributions et paiements
Pour distinguer les coûts de consommation et les éventuelles créances.
Accords existants, prêts ou testaments
Pour élaborer de nouvelles dispositions de manière cohérente.
Manque-t-il quelque chose? Mentionnez-le dans votre demande. Un premier entretien ne doit pas attendre que vous ayez tout rassemblé vous-même.
Que fait NotaLegal pour vous?
05 · ACCOMPAGNEMENT
Nous clarifions les attentes mutuelles et évaluons si un accord sous seing privé suffit. Si un acte notarié ou un arrangement supplémentaire est nécessaire, nous en discutons avant que la mission ne soit fixée.
Vous recevrez un projet à discuter. Nous passerons en revue vos questions et adapterons la dernière version avant signature. Ensuite, nous expliquerons la conservation, l'enregistrement ou la mise en œuvre ultérieure applicables à votre document.
Savoir à l’avance à quoi s’en tenir.
06 · RÉMUNÉRATION
Vous souhaitez savoir à quoi vous en tenir à l’avance. C’est pourquoi nous expliquons clairement et en toute transparence les tâches que votre dossier nécessite ainsi que la rémunération correspondante. Nous tenons compte de la nature et de la complexité de votre question, des documents à examiner et du temps nécessaire à un traitement consciencieux.
Nous déterminons à l'avance les documents nécessaires et expliquons les éventuels frais supplémentaires. Si un acte notarié est nécessaire, nous discutons d'abord de la mission et des coûts ajustés. Lorsque la loi exige un acte notarié, un simple accord sous seing privé ne suffit pas.
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Contexte substantiel : notaris.be · Accords de cohabitation
Explications générales pour préparer votre entretien. Des liens étrangers, documents antérieurs et votre situation concrète peuvent modifier le résultat. Sources et explications juridiques.