Votre vente de A à Z.

Nous partons de votre vie, de votre propriété et de ce que vous souhaitez atteindre avec la vente.

Pourquoi voulez-vous vendre, quel calendrier convient et que souhaitez-vous éviter ? Nous écoutons, examinons qui est impliqué et discutons de l’occupation, de la location ou des accords en cours. Vous apportez ce que vous avez déjà ; vous n’avez pas besoin de constituer vous-même intégralement votre dossier d’abord.

Dès le premier entretien, l'accompagnement à la vente et les connaissances notariales examinent ensemble votre situation. Nous convenons à l'avance clairement de la mission, de la rémunération et des frais externes. Vous savez qui est votre interlocuteur et quelle sera la prochaine étape.

Nous rassemblons les documents et examinons ce qui est important pour la vente.

Nous demandons les actes de propriété, le certificat de sol, les renseignements urbanistiques et les états hypothécaires, et nous assurons le suivi des pièces manquantes. Pour l'amiante, le certificat PEB et l'électricité, nous pouvons organiser les rendez-vous avec l'expert ou l'organe de contrôle compétent. En cas d'appartement, nous lisons le règlement de base et contactons le syndic.

Les recherches constituent immédiatement la base de la préparation à la vente. Nous expliquons quels points d'attention ressortent des documents et ce qui doit être clarifié en priorité. Vous fournissez les informations disponibles et donnez, si nécessaire, l'autorisation ou l'accès au logement.

Nous ajustons avec vous le prix demandé, la présentation et l'approche de vente.

Nous discutons ensemble du prix demandé et de la méthode. Nous organisons les photos, plans et publicité convenus, en mettant l'accent sur les points forts de votre propriété et sur les personnes qui y résident encore.

La présentation tient compte des informations disponibles dans le dossier. Ce que nous disons sur le logement est combiné avec ce que les documents indiquent. Les points juridiques ou pratiques sont intégrés dans la préparation et l'explication aux candidats.

Les candidats bénéficient d'un accompagnement. Vous gardez une vue d'ensemble sans devoir gérer personnellement chaque contact.

Nous planifions et accompagnons les visites convenues, suivons les réactions et recueillons les questions. Avec les habitants ou locataires, nous coordonnons le déroulement pratique des visites. Nous vous tenons informé de l'intérêt manifesté et discutons du moment où un ajustement est pertinent.

Les questions concernant le logement et celles concernant les documents convergent vers un seul interlocuteur. Là où des clarifications sont nécessaires, nous mobilisons les connaissances notariales et demandons des informations complémentaires. Vous n'avez pas à faire le médiateur vous-même entre les candidats, les documents et les divers contacts.

Nous examinons la proposition dans son ensemble : prix, conditions, timing et arrangements pratiques.

Lorsqu'une offre arrive, nous ne discutons pas uniquement du montant. Les conditions proposées, le financement, la disponibilité du logement et d'autres accords méritent aussi toute l'attention. Soumettez-nous l'offre avant de l'accepter ou de la signer.

C'est ici que l'accompagnement à la vente et l'évaluation notariale convergent directement. Nous expliquons ce que signifient les accords proposés et quelles questions restent ouvertes. Vous prenez votre décision en ayant une vision complète de la proposition.

Nous réunissons les accords conclus et le dossier de vente dans la convention.

Le cabinet notarial prépare la convention de vente et coordonne avec les parties concernées et les notaires. Nous vérifions les pièces ou clarifications manquantes et discutons du texte avec vous avant la signature.

Le savoir accumulé dès le départ sur votre propriété est intégré dans l'élaboration juridique. Ainsi, les accords de vente correspondent au dossier. Le notaire reste indépendant et impartial ; l'acheteur conserve le libre choix de son propre notaire.

Nous assurons le suivi de la préparation et coordonnons la finalisation pratique.

Nous poursuivons les recherches et contacts nécessaires. Le cas échéant, nous contactons la banque pour les règlements et accords requis concernant les crédits en cours. Nous coordonnons la préparation de l'acte avec les notaires concernés et vous informons de ce que vous devez savoir et gérer.

La disponibilité convenue du logement et la remise des clés sont également prises en compte. Nous passons en revue les arrangements pratiques, tels que les relevés de compteurs et la transmission des services publics. Vous savez quelles actions le bureau prend en charge et quelle démarche reste à votre charge.

Même après la signature, nous vous aidons pour les dernières démarches pratiques.

Nous expliquons comment retrouver votre acte et où vous adresser en cas de questions sur le règlement ou la finalisation. Pour les services publics, assurances et autres adaptations pratiques, nous vous indiquons la bonne direction. Lorsque une confirmation personnelle est nécessaire, vous savez ce que vous devez faire vous-même.

De rendez-vous à sérénité : c’est l’expérience à laquelle nous aspirons. En regroupant la paperasserie, en assurant le suivi des points ouverts et en communiquant clairement, nous créons de l’espace pour votre prochaine étape. Vous restez celui qui décide ; nous accompagnons le parcours de A à Z.