VOTRE PRÉPARATION · IMMOBILIER
Documents concrets pour votre entretien. Cochez ce qui est prêt, pour quoi vous avez besoin d’aide et ce qui ne s’applique pas.
Préparez ce que vous avez déjà. Un document manquant n’est pas une raison pour reporter votre premier rendez-vous. Nous discuterons de ce que nous pouvons demander pour vous.
Fournissez la version complète avec date, annexes et modifications ultérieures. Vous ne possédez pas ce document ou vous ignoriez son existence ? Cochez « Besoin d'aide » et en discutez avec le bureau.
À revoir
Demandez le document à votre banque ou téléchargez-le depuis votre propre environnement bancaire. Mentionnez la date et la référence du dossier. Fournissez des relevés, jamais de mots de passe ou codes d'accès.
À revoir
Fournissez le texte complet et les éventuelles modifications. Regardez dans votre dossier d’actes ou Mes actes. Tout n’est pas disponible numériquement ; indiquez au besoin quelle étude a réalisé l’acte.
À revoir
Fournissez le texte complet et les éventuelles modifications. Regardez dans votre dossier d’actes ou Mes actes. Tout n’est pas disponible numériquement ; indiquez au besoin quelle étude a réalisé l’acte.
À revoir
Consultez le dossier de vente ou les documents de votre bien. Pour un achat, demandez ces pièces au vendeur ou à l’agent immobilier. Pour une vente, nous convenons quels certificats manquent et qui les demande.
À revoir
Cherchez chez vos documents de bien, architecte ou entrepreneur. Signalez les rénovations pour lesquelles vous ne trouvez pas de documents. Le bureau discute des informations nécessaires auprès de la commune ou d’un expert.
À revoir
Demandez les documents à votre syndic ou cherchez-les dans l'acte d'achat. Communiquez les coordonnées du syndic afin que le bureau puisse demander les informations requises.
À revoir
Il n’y a aucun point ouvert dans cette vue. Vous pouvez désactiver le filtre pour tout revoir.
Nous examinons les documents et les implications juridiques. Vous n’êtes pas tenu de préparer vous-même la disposition au préalable. Nous convenons des pièces manquantes que nous pouvons demander.
Une coche signifie que vous avez préparé ce point. Cela ne veut pas dire que le bureau a déjà vérifié les pièces ou que votre dossier est complet.
Ce résumé ne sera pas envoyé. Apportez-le à votre rendez-vous ou discutez-en lors de votre premier contact.
Nous ne conservons que vos choix pour ces documents dans ce navigateur, aucun nom ni pièce de dossier. N’utilisez pas cela sur un appareil partagé.
Vous fournissez vos pièces par le canal que vous convenez avec le bureau. Aucune pièce n’est téléchargée ni aucun choix envoyé sur cette page.
Plus d’explications : Comment acheter ou vendre un logement ?.
Cela est conservé pour votre entretien personnel. Le bureau ne reçoit rien via ce bouton.
« Un expert peut veiller au temps. Non pas en reportant indéfiniment, mais en indiquant quelles informations manquent et quand une réponse peut être raisonnablement donnée. »
Acheter une maison est une grande étape. Nous vous aidons à comprendre ce que vous signez, quels frais attendre et ce qu'il reste à faire.
Contactez-nous avant de signer une offre. Le notaire vérifie les accords et s'assure que le vendeur peut transférer la propriété.
Pour l'achat d'un bien immobilier, un acte notarié est nécessaire pour la transcription de votre droit de propriété.
Faites examiner votre budget et prêt par la banque.
Faites vérifier l'offre puis le compromis de vente avec toutes les annexes.
Après les recherches, instructions bancaires et règlement, suit l'acte.
Généralement, l'acte est signé dans les quatre mois après le compromis de vente. Une condition suspensive peut influencer le point de départ.
Faites confirmer séparément la date limite et le délai pour obtenir votre prêt.
Nous convenons des recherches que le bureau effectuera et des données que vous, votre banque ou un autre spécialiste fournirez.
Vérifiez l'adresse, ce qui est inclus, le prix, votre quote-part de propriété, le financement, la remise des clés et toute occupation ultérieure. Demandez des explications sur les passages sur votre terrain, la location et les obligations de rénovation.
Un passage est-il encore flou ? N’hésitez pas à demander une explication avec un exemple concret de votre situation. Signez uniquement lorsque vous comprenez ce que vous convenez.
Le bureau suit l'enregistrement et le transfert de propriété. Vous gérez l'assurance, les index de compteurs, les contrats d'énergie et d'eau, le changement d'adresse et les travaux applicables.
Conservez le dossier post-intervention dans la maison.
Documents de reprise, assurances et suivi pratiqueUne offre n'est pas une réservation sans engagement. Faites rédiger une condition suspensive de financement avant de signer et vérifiez le délai de réponse convenu.
Vous n’avez pas besoin d’exprimer votre question en termes juridiques. Dites ce qui vous préoccupe, ce que vous souhaitez régler et s’il y a une date importante à venir.
Nous examinons ensemble la prochaine étape. Nous convenons à l’avance de l’assistance du bureau et des coûts associés.
Posez votre question au bureauPrendre rendez-vousNotaris.be : le contrat de venteExplication générale pour votre préparation. Les règles et documents qui vous concernent sont vérifiés en fonction de votre dossier.
