Notariaat WellensOntzorgen. Altijd. Overal.

UW VOORBEREIDING · VASTGOED

Aankoop en verkoopakte

Acht punten om uw gesprek voor te bereiden. Leg klaar wat u al hebt. Wat ontbreekt, bespreken we samen.

U hoeft geen juridisch dossier samen te stellen. Deze lijst helpt ons op weg; na uw eerste contact bepalen we wat uw situatie verder vraagt.

Nog geen punten aangeduid.

Eerst uw vraag

Noteer wie betrokken is

Stand van zaken
Wat bedoelen we precies?

Namen, contactgegevens en uw band met elkaar zijn een goed begin. Leg voor de afspraak identiteits- en eventuele vertegenwoordigingsstukken klaar.

Een kort overzicht in uw eigen woorden is voldoende om dit te bespreken. Weet u het niet of vindt u het stuk niet? Kies Hulp nodig; we bepalen samen de volgende stap.

Nog te bekijken

Meld uw vraag en een belangrijke datum

Stand van zaken
Wat bedoelen we precies?

Vertel wat u nu wilt regelen. Hebt u een brief met een termijn, leg die apart en neem contact op; wacht niet tot de checklist volledig is.

Een kort overzicht in uw eigen woorden is voldoende om dit te bespreken. Weet u het niet of vindt u het stuk niet? Kies Hulp nodig; we bepalen samen de volgende stap.

Nog te bekijken

Voor dit onderwerp

Leg bod en compromis klaar

Stand van zaken
Wat bedoelen we precies?

Voeg alle bijlagen, de prijs, het voorschot en de afgesproken data toe. Zo bekijken we wat al is afgesproken en welke voorwaarden nog lopen.

Hebt u geen schatting? Noteer dat als bespreekpunt. Maak geen kosten voor een nieuw verslag voordat we hebben afgestemd wat nodig is.

Nog te bekijken

Breng de eigendom in beeld

Stand van zaken
Wat bedoelen we precies?

Noteer het adres en leg de eigendomsakte, beschikbare attesten en plannen klaar. Meld verhuur, verbouwingen of een geschil: die kunnen de verkoop beïnvloeden.

Een akte niet bij de hand? Kijk bij Uw akten of geef de naam van de notaris en de datum door als u die kent. We bekijken hoe het stuk kan worden teruggevonden.

Nog te bekijken

Maak de financiering duidelijk

Stand van zaken
Wat bedoelen we precies?

Leg het kredietaanbod klaar en noteer de bank, eigen middelen en herkomst ervan. Bij meerdere kopers willen we ook weten wie hoeveel betaalt.

Kijk in uw bankdocumenten of geef de instelling en dossierreferentie door. U hoeft nooit een pincode, wachtwoord of toegangscode te bezorgen.

Nog te bekijken

Meld andere eigendommen en uw woonplannen

Stand van zaken
Wat bedoelen we precies?

Vermeld ook buitenlandse eigendommen en wie in de woning gaat wonen. Het kantoor onderzoekt de gevolgen voor uw aankoop.

Leg alleen klaar wat u al hebt. Meld wat ontbreekt; we spreken af wat het kantoor opvraagt en waarvoor eventueel een deskundige nodig is.

Nog te bekijken

Bij een appartement: verzamel de bestaande afspraken

Stand van zaken
Wat bedoelen we precies?

Leg de basisakte, het huurcontract en beschikbare informatie van de syndicus klaar. Dit helpt om gebruik, kosten en verplichtingen te begrijpen.

Leg alleen klaar wat u al hebt. Meld wat ontbreekt; we spreken af wat het kantoor opvraagt en waarvoor eventueel een deskundige nodig is.

Nog te bekijken

Bedenk wat nog moet worden afgesproken

Stand van zaken
Wat bedoelen we precies?

Denk aan eigendomsaandelen, sleuteloverdracht en verdere bewoning door de verkoper. Onduidelijkheid leggen we vóór de akte op tafel.

Een kort overzicht in uw eigen woorden is voldoende om dit te bespreken. Weet u het niet of vindt u het stuk niet? Kies Hulp nodig; we bepalen samen de volgende stap.

Nog te bekijken

Wat nemen wij op?

Wij onderzoeken de eigendom, bestaande rechten en de relevante stukken. We stemmen af welke opzoekingen of bijkomende attesten nodig zijn en bespreken de gevolgen van de voorgestelde afspraken.

Een vinkje betekent dat u dit punt hebt voorbereid. Het betekent niet dat het kantoor de stukken al heeft gecontroleerd of dat uw dossier volledig is.

Plan uw gesprekVraag hulp aan het kantoor
Later verdergaan

We bewaren alleen de stand van deze acht punten in deze browser, geen namen of dossierstukken. Zonder deze keuze blijven de vinkjes alleen op de geopende pagina staan. Gebruik dit niet op een gedeeld toestel.

Uw stukken bezorgt u via het kanaal dat u met het kantoor afspreekt. Op deze pagina worden geen stukken opgeladen of keuzes verzonden.

Meer uitleg: Hoe koop of verkoop ik een woning?.