UW VOORBEREIDING · VASTGOED
Concrete documenten voor uw gesprek. Duid aan wat klaar is, waarvoor u hulp nodig hebt en wat niet van toepassing is.
Leg klaar wat u al hebt. Een ontbrekend document is geen reden om uw eerste afspraak uit te stellen. We bespreken wat we voor u kunnen opvragen.
Bezorg de volledige versie met datum, bijlagen en latere wijzigingen. Hebt u dit document niet of weet u niet of het bestaat? Duid “Hulp nodig” aan en bespreek het met het kantoor.
Nog te bekijken
Vraag het document aan uw bank of download het uit uw eigen bankomgeving. Vermeld de datum en dossierreferentie. Bezorg overzichten, nooit wachtwoorden of toegangscodes.
Nog te bekijken
Download een recent bankafschrift uit uw bankomgeving of zoek de schenkingsakte in uw aktenmap.
Nog te bekijken
Bezorg de volledige tekst en eventuele wijzigingen. Kijk in uw aktenmap of Mijn akten. Niet alles is digitaal beschikbaar; geef zo nodig door welk kantoor de akte maakte.
Nog te bekijken
Kijk in het verkoopdossier of uw woningdocumenten. Voor een aankoop vraagt u deze stukken aan verkoper of makelaar. Voor een verkoop spreken we af welke attesten ontbreken en wie ze aanvraagt.
Nog te bekijken
Zoek bij uw woningstukken, architect of aannemer. Meld verbouwingen waarvoor u geen documenten vindt. Het kantoor bespreekt welke informatie bij de gemeente of een deskundige nodig is.
Nog te bekijken
Vraag de stukken aan uw syndicus of zoek ze bij de aankoopakte. Geef de contactgegevens van de syndicus door zodat het kantoor de vereiste informatie kan opvragen.
Nog te bekijken
Er staan geen open punten in deze weergave. U kunt de filter uitzetten om alles opnieuw te bekijken.
Wij onderzoeken de documenten en juridische gevolgen. U hoeft de regeling niet vooraf zelf uit te werken. We spreken af welke ontbrekende stukken we kunnen opvragen.
Een vinkje betekent dat u dit punt hebt voorbereid. Het betekent niet dat het kantoor de stukken al heeft gecontroleerd of dat uw dossier volledig is.
Dit overzicht wordt niet verstuurd. Neem het mee naar uw afspraak of bespreek het bij uw eerste contact.
We bewaren alleen uw keuzes bij deze documenten in deze browser, geen namen of dossierstukken. Gebruik dit niet op een gedeeld toestel.
Uw stukken bezorgt u via het kanaal dat u met het kantoor afspreekt. Op deze pagina worden geen stukken opgeladen of keuzes verzonden.
Meer uitleg: Hoe koop of verkoop ik een woning?.
Dit bewaart u voor uw eigen gesprek. Het kantoor ontvangt niets via deze knop.
“Een deskundige mag tijd bewaken. Niet door eindeloos uit te stellen, maar door te zeggen welke informatie ontbreekt en wanneer een antwoord verantwoord kan worden gegeven.”
Een woning kopen is een grote stap. We helpen u begrijpen wat u tekent, welke kosten u mag verwachten en wat er nog moet gebeuren.
Neem contact op vóór u een bod ondertekent. De notaris controleert de afspraken en onderzoekt of de verkoper de woning kan overdragen.
Bij de aankoop van vastgoed is een notariële akte nodig voor de overschrijving van uw eigendomsrecht.
Laat uw budget en lening onderzoeken door de bank.
Laat het bod en daarna de verkoopovereenkomst met alle bijlagen nakijken.
Na de opzoekingen, bankinstructies en afrekening volgt de akte.
Doorgaans wordt de akte binnen vier maanden na de verkoopovereenkomst getekend. Een opschortende voorwaarde kan het vertrekpunt beïnvloeden.
Laat de uiterste datum en de termijn om uw lening te verkrijgen afzonderlijk bevestigen.
We spreken af welke opzoekingen het kantoor doet en welke gegevens u, uw bank of een andere deskundige bezorgt.
Controleer het adres, wat inbegrepen is, de prijs, uw eigendomsaandeel, de financiering, de sleuteloverdracht en eventuele verdere bewoning. Vraag uitleg over doorgangen over uw grond, verhuur en renovatieverplichtingen.
Is een passage nog onduidelijk? Vraag gerust om uitleg met een voorbeeld uit uw eigen situatie. Teken pas wanneer u begrijpt wat u afspreekt.
Het kantoor volgt de registratie en overschrijving op. U regelt de verzekering, meterstanden, energie- en watercontracten, adreswijziging en toepasselijke werken.
Bewaar het postinterventiedossier bij de woning.
Overnamedocumenten, verzekeringen en praktische nazorgEen bod is geen vrijblijvende reservatie. Laat een financieringsvoorwaarde uitschrijven vóór u tekent en controleer de afgesproken reactietermijn.
U hoeft uw vraag niet in juridische woorden te stellen. Vertel wat u bezighoudt, wat u wilt regelen en of er een belangrijke datum nadert.
We bekijken samen de eerstvolgende stap. We spreken vooraf af waarmee het kantoor u helpt en welke kosten daarbij horen.
Stel uw vraag aan het kantoorMaak een afspraakNotaris.be: de verkoopovereenkomstAlgemene uitleg voor uw voorbereiding. Welke regels en stukken voor u gelden, wordt aan de hand van uw dossier nagegaan.
