Acte de propriété et évaluation
Fournissez le rapport avec la date et le nom de l’expert. S’il n’y a pas encore d’estimation, ne commandez pas sans concertation : discutez d’abord de l’évaluation nécessaire.
À revoir
VOTRE PRÉPARATION · DONNER
Documents concrets pour votre entretien. Cochez ce qui est prêt, pour quoi vous avez besoin d’aide et ce qui ne s’applique pas.
Préparez ce que vous avez déjà. Un document manquant n’est pas une raison pour reporter votre premier rendez-vous. Nous discuterons de ce que nous pouvons demander pour vous.
Aucun point n’a encore été coché.
Quels documents dois-je fournir ?
Données relatives au crédit
Demandez le document à votre banque ou téléchargez-le depuis votre propre environnement bancaire. Mentionnez la date et la référence du dossier. Fournissez des relevés, jamais de mots de passe ou codes d'accès.
À revoir
Contrat de bail si loué
Fournissez la version complète avec date, annexes et modifications ultérieures. Vous ne possédez pas ce document ou vous ignoriez son existence ? Cochez « Besoin d'aide » et en discutez avec le bureau.
À revoir
Dons antérieurs
Fournissez la version complète avec date, annexes et modifications ultérieures. Vous ne possédez pas ce document ou vous ignoriez son existence ? Cochez « Besoin d'aide » et en discutez avec le bureau.
À revoir
Contrat de mariage et aperçu familial
Notez les noms complets et les coordonnées. Apportez votre carte d'identité au rendez-vous. Signalez les documents étrangers ou la représentation ; le bureau vous indiquera les pièces supplémentaires nécessaires.
À revoir
Il n’y a aucun point ouvert dans cette vue. Vous pouvez désactiver le filtre pour tout revoir.
Que consignons-nous ?
Nous examinons les documents et les implications juridiques. Vous n’êtes pas tenu de préparer vous-même la disposition au préalable. Nous convenons des pièces manquantes que nous pouvons demander.
Une coche signifie que vous avez préparé ce point. Cela ne veut pas dire que le bureau a déjà vérifié les pièces ou que votre dossier est complet.
Cela que vous souhaitez examiner ensemble
Ce résumé ne sera pas envoyé. Apportez-le à votre rendez-vous ou discutez-en lors de votre premier contact.
Continuer plus tard
Nous ne conservons que vos choix pour ces documents dans ce navigateur, aucun nom ni pièce de dossier. N’utilisez pas cela sur un appareil partagé.
Vous fournissez vos pièces par le canal que vous convenez avec le bureau. Aucune pièce n’est téléchargée ni aucun choix envoyé sur cette page.
Voir ma préparation
Cela est conservé pour votre entretien personnel. Le bureau ne reçoit rien via ce bouton.
« Une pause n’a de valeur que si elle crée réellement de l’espace. »
Vos questions, étape par étape
Donner un logement a des conséquences pour vous et vos proches. Nous discutons de la manière dont vous pouvez protéger votre propre sécurité résidentielle et vos revenus.
Pourquoi vais-je chez le notaire pour cela ?
Une donation immobilière se fait par acte notarié. Le notaire examine ce que vous pouvez transférer et comment, par exemple, garder votre droit d’habitation ou vos revenus.
Comment donner une maison ou un terrain ?
Déterminez quel bien ou quelle part vous voulez donner et faites évaluer la valeur.
Faites examiner la propriété, le prêt, l’usage et les conditions.
Discutez des coûts et du projet ; ensuite suit l’acte.
Comment cela se passe-t-il et combien de temps cela dure-t-il ?
La planification dépend des recherches immobilières, questions bancaires et vos choix. Une donation n’annule pas automatiquement un prêt.
Faites vérifier préalablement la faisabilité d’une date souhaitée.
Quels documents dois-je fournir au notaire ?
Que fait et vérifie le notaire ?
- Quel droit de propriété pouvez-vous donner et quelles charges existent ?
- Quelles recherches immobilières et demandes bancaires sont nécessaires ?
- Vos droits d’usage et conditions sont-ils clairs ?
- Quelles sont les conséquences successorales et fiscales du don ?
Nous convenons des recherches que le bureau effectuera et des données que vous, votre banque ou un autre spécialiste fournirez.
À quoi dois-je faire attention avant de signer ?
Contrôlez la part donnée, les droits réservés, les frais d’entretien et l’éventuel retour du bien. Demandez ce qu’une vente ultérieure exige.
Un passage est-il encore flou ? N’hésitez pas à demander une explication avec un exemple concret de votre situation. Signez uniquement lorsque vous comprenez ce que vous convenez.
Que dois-je encore organiser ensuite ?
Le bureau assure le suivi de l’enregistrement et du transfert. Adaptez l’assurance et l’administration locative si nécessaire et conservez les accords concernant les revenus et les charges.
Documents de reprise, assurances et suivi pratiqueQuels conseils pratiques m’aident ?
Calculez d'abord ce dont vous avez besoin pour vivre et pour les soins. Comparer uniquement la fiscalité est insuffisant.
Que signifient ces mots ?
- Nue-propriété
- Propriété sans le droit d’usage et de perception des revenus qui appartient à l’usufruitier.
- Réserve d’usufruit
- Le donateur conserve dans l’acte l’usage ou les revenus.
Où trouver plus d’explications ou d’aide ?
Vous n’avez pas besoin d’exprimer votre question en termes juridiques. Dites ce qui vous préoccupe, ce que vous souhaitez régler et s’il y a une date importante à venir.
Nous examinons ensemble la prochaine étape. Nous convenons à l’avance de l’assistance du bureau et des coûts associés.
Posez votre question au bureauPrendre rendez-vousExplication générale pour votre préparation. Les règles et documents qui vous concernent sont vérifiés en fonction de votre dossier.