Contrat principal ou compromis
Fournissez la version complète avec date, annexes et modifications ultérieures. Vous ne possédez pas ce document ou vous ignoriez son existence ? Cochez « Besoin d'aide » et en discutez avec le bureau.
À revoir
VOTRE PRÉPARATION · ACCORDS
Documents concrets pour votre entretien. Cochez ce qui est prêt, pour quoi vous avez besoin d’aide et ce qui ne s’applique pas.
Préparez ce que vous avez déjà. Un document manquant n’est pas une raison pour reporter votre premier rendez-vous. Nous discuterons de ce que nous pouvons demander pour vous.
Aucun point n’a encore été coché.
Quels documents dois-je fournir ?
Description du bien et état des lieux
Fournissez la version complète avec date, annexes et modifications ultérieures. Vous ne possédez pas ce document ou vous ignoriez son existence ? Cochez « Besoin d'aide » et en discutez avec le bureau.
À revoir
Données d'assurance
Demandez la police et la lettre éventuelle de paiement à votre assureur ou courtier. Mentionnez l’assuré, le bénéficiaire et la référence du contrat.
À revoir
Accords existants
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Proposition de rémunération et calendrier
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À revoir
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Que consignons-nous ?
Nous examinons les documents et les implications juridiques. Vous n’êtes pas tenu de préparer vous-même la disposition au préalable. Nous convenons des pièces manquantes que nous pouvons demander.
Une coche signifie que vous avez préparé ce point. Cela ne veut pas dire que le bureau a déjà vérifié les pièces ou que votre dossier est complet.
Cela que vous souhaitez examiner ensemble
Ce résumé ne sera pas envoyé. Apportez-le à votre rendez-vous ou discutez-en lors de votre premier contact.
Continuer plus tard
Nous ne conservons que vos choix pour ces documents dans ce navigateur, aucun nom ni pièce de dossier. N’utilisez pas cela sur un appareil partagé.
Vous fournissez vos pièces par le canal que vous convenez avec le bureau. Aucune pièce n’est téléchargée ni aucun choix envoyé sur cette page.
Voir ma préparation
Cela est conservé pour votre entretien personnel. Le bureau ne reçoit rien via ce bouton.
“Une limite devient crédible par sa prévisibilité calme.”
Vos questions, étape par étape
Voulez-vous utiliser un logement temporairement avant ou après la vente ? Nous aidons à établir des accords clairs sur la durée, les coûts, l’assurance et le départ.
Pourquoi vais-je chez le notaire pour cela ?
L’usage temporaire, par exemple avant ou après un acte de vente, nécessite des accords clairs. Le notaire examine s’il s’agit juridiquement d’un bail ou d’une autre disposition.
Comment organiser l’usage temporaire d’un logement ?
Consignez la raison, le début et la fin de l’usage.
Discutez de la compensation, des coûts, de l’assurance et de l’état du bien.
Adaptez le texte à la vente ou à tout autre accord principal.
Comment cela se passe-t-il et combien de temps cela dure-t-il ?
La date de fin et les conséquences d’un retard doivent être convenues de façon concrète. Le seul mot « temporaire » dans le titre n’exclut pas les règles du bail.
Quels documents dois-je fournir au notaire ?
Que fait et vérifie le notaire ?
- S'agit-il juridiquement d'un bail ou d'une autre forme d'utilisation ?
- Le début, la fin et la résiliation sont-ils exécutoires ?
- Qui supporte les coûts, l'assurance et les dommages ?
- La disposition est-elle conforme à la vente ou au contrat principal ?
Nous convenons des recherches que le bureau effectuera et des données que vous, votre banque ou un autre spécialiste fournirez.
À quoi dois-je faire attention avant de signer ?
Contrôlez l'évacuation, la garantie, les dommages, la remise des clés et ce qui se passe si la vente n'a pas lieu.
Un passage est-il encore flou ? N’hésitez pas à demander une explication avec un exemple concret de votre situation. Signez uniquement lorsque vous comprenez ce que vous convenez.
Que dois-je encore organiser ensuite ?
Consignez l'état final et les relevés de compteurs. Organisez les clés, le décompte et la libération de la garantie selon l'accord.
Quels conseils pratiques m’aident ?
Établissez un état des lieux avant la mise en usage, même en cas de bonne entente mutuelle.
Que signifient ces mots ?
- Indemnité d'occupation
- le montant convenu pour l'utilisation du bien.
- Contrat principal
- le contrat auquel l'utilisation temporaire est liée, par exemple une vente.
Où trouver plus d’explications ou d’aide ?
Vous n’avez pas besoin d’exprimer votre question en termes juridiques. Dites ce qui vous préoccupe, ce que vous souhaitez régler et s’il y a une date importante à venir.
Nous examinons ensemble la prochaine étape. Nous convenons à l’avance de l’assistance du bureau et des coûts associés.
Posez votre question au bureauPrendre rendez-vousExplication générale pour votre préparation. Les règles et documents qui vous concernent sont vérifiés en fonction de votre dossier.