EXPLICATIONS SUPPLÉMENTAIRES · LECTURE EN 2 MINUTES
Qu'a-t-on examiné au préalable ?
L’administration fiscale flamande a publié le 12 octobre 2026 la décision anticipée VB 26056, prise le 27 juillet 2026. Dans le dossier familial décrit, les parties souhaitaient annuler d’un commun accord une donation de 2021. Une nouvelle donation devait ensuite suivre, avec des conditions modifiées et une donation résiduelle au profit de la génération suivante. Une décision anticipée ne lie l’administration que dans les faits présentés et ne constitue donc pas une règle générale pour tout remaniement d’une donation.
VLABEL a admis dans ce dossier que la restitution au donateur initial n’était pas soumise aux droits de donation. L’élément décisif était que cette restitution ne constituait pas une donation : selon la demande, il n’y avait aucune intention libérale. Cela doit ressortir de la forme juridique, de l’intention réelle et de la cohérence de toutes les opérations. Il ne suffit pas d’utiliser le mot résolution ou restitution.
Pourquoi la nouvelle donation est-elle distincte ?
Le nouveau transfert immédiat a bien été considéré comme une nouvelle donation. Le donataire recevait à nouveau les biens, mais sous d’autres charges et modalités. Un nouveau point d’ancrage fiscal apparaît donc. L’application éventuelle d’une exonération dépend ensuite des conditions légales et des preuves. VLABEL n’a pas pu confirmer définitivement ce volet sans toutes les pièces requises.
La décision a également traité un fideï-commis de residuo, souvent appelé donation résiduelle. Le premier donataire peut disposer des biens donnés, tandis que ce qui subsiste à son décès revient à un second donataire. Selon la décision, ce transfert ne devient actuel qu’au décès du premier donataire. L’acceptation, le lien de parenté et la valeur des biens restants deviennent alors notamment pertinents sur le plan fiscal.
Un exemple reconnaissable
Supposons qu’un parent ait déjà donné des titres et que la famille souhaite ensuite mieux protéger le premier donataire et apporter davantage de clarté aux petits-enfants. Une simple annexe à l’ancien acte peut être insuffisante. La restitution, le nouveau transfert et l’affectation du solde éventuel ont chacun une fonction juridique propre et doivent aussi être prouvés comme tels.
Wat kan Notariaat Wellens doen?
Notariaat Wellens peut relire ensemble l’acte initial et tous les accords ultérieurs, documenter le motif non libéral d’une éventuelle restitution et formuler précisément les nouvelles conditions. L’étude peut également vérifier quelles preuves, valorisations, formalités d’enregistrement et acceptations sont nécessaires.
Examinez toute la séquence avant qu’une personne signe ou restitue les biens. La restitution, la nouvelle donation et la donation résiduelle peuvent ainsi s’articuler juridiquement, tout en indiquant clairement l’analyse fiscale propre à chaque étape.