Bestaand contract of ontwerp
Bezorg de volledige versie met datum, bijlagen en latere wijzigingen. Hebt u dit document niet of weet u niet of het bestaat? Duid “Hulp nodig” aan en bespreek het met het kantoor.
Nog te bekijken
UW VOORBEREIDING · OVEREENKOMSTEN
Concrete documenten voor uw gesprek. Duid aan wat klaar is, waarvoor u hulp nodig hebt en wat niet van toepassing is.
Leg klaar wat u al hebt. Een ontbrekend document is geen reden om uw eerste afspraak uit te stellen. We bespreken wat we voor u kunnen opvragen.
Nog geen punten aangeduid.
Welke documenten bezorg ik?
Eigendomsgegevens
Bezorg de volledige versie met datum, bijlagen en latere wijzigingen. Hebt u dit document niet of weet u niet of het bestaat? Duid “Hulp nodig” aan en bespreek het met het kantoor.
Nog te bekijken
EPC en informatie woningkwaliteit
Vraag het EPC aan de verhuurder of zoek het bij de documenten van de woning.
Nog te bekijken
Plaatsbeschrijving en inventaris
Bezorg de volledige versie met datum, bijlagen en latere wijzigingen. Hebt u dit document niet of weet u niet of het bestaat? Duid “Hulp nodig” aan en bespreek het met het kantoor.
Nog te bekijken
Voorstel prijs, lasten en waarborg
Bezorg de volledige versie met datum, bijlagen en latere wijzigingen. Hebt u dit document niet of weet u niet of het bestaat? Duid “Hulp nodig” aan en bespreek het met het kantoor.
Nog te bekijken
Er staan geen open punten in deze weergave. U kunt de filter uitzetten om alles opnieuw te bekijken.
Wat nemen wij op?
Wij onderzoeken de documenten en juridische gevolgen. U hoeft de regeling niet vooraf zelf uit te werken. We spreken af welke ontbrekende stukken we kunnen opvragen.
Een vinkje betekent dat u dit punt hebt voorbereid. Het betekent niet dat het kantoor de stukken al heeft gecontroleerd of dat uw dossier volledig is.
Dit wilt u samen bekijken
Dit overzicht wordt niet verstuurd. Neem het mee naar uw afspraak of bespreek het bij uw eerste contact.
Later verdergaan
We bewaren alleen uw keuzes bij deze documenten in deze browser, geen namen of dossierstukken. Gebruik dit niet op een gedeeld toestel.
Uw stukken bezorgt u via het kanaal dat u met het kantoor afspreekt. Op deze pagina worden geen stukken opgeladen of keuzes verzonden.
Mijn voorbereiding bekijken
Dit bewaart u voor uw eigen gesprek. Het kantoor ontvangt niets via deze knop.
“Een consequente handeling maakt het gesprek korter en de relatie eerlijker.”
Uw vragen, stap voor stap
Heldere huurafspraken geven houvast aan huurder en verhuurder. We helpen u begrijpen welke rechten en verplichtingen in uw contract staan.
Waarom ga ik hiervoor naar de notaris?
Een gewone woninghuur hoeft doorgaans niet bij notariële akte. De notaris kan het contract beoordelen en uitleggen welk huurregime geldt, zeker bij bijzondere of langdurige afspraken.
Hoe maak ik duidelijke huurafspraken?
Bepaal het gebruik: hoofdverblijfplaats, studentenkamer, handel of iets anders.
Leg huurprijs, kosten, duur, waarborg en herstellingen vast.
Onderteken met de vereiste bijlagen en regel plaatsbeschrijving en registratie.
Hoe verloopt dit en hoelang duurt het?
Voor woninghuur moet de verhuurder het huurcontract binnen twee maanden registreren. Opzegtermijnen verschillen volgens het huurregime en het contract.
Laat de concrete einddatum en vereiste kennisgeving controleren.
Welke documenten bezorg ik de notaris?
Wat doet en onderzoekt de notaris?
- Welk huurregime en welk gewest gelden?
- Zijn duur, waarborg, kosten en opzeg in overeenstemming met verplichte regels?
- Is het gebruik duidelijk omschreven?
- Zijn bijlagen en registratie juist geregeld?
We spreken af welke opzoekingen het kantoor doet en welke gegevens u, uw bank of een andere deskundige bezorgt.
Waar let ik op vóór ik teken?
Controleer welke kosten inbegrepen zijn, wie welke herstellingen doet, de waarborg en de opzegregels. Gebruik een bezettingsovereenkomst niet zomaar als vervanging voor huur.
Is een passage nog onduidelijk? Vraag gerust om uitleg met een voorbeeld uit uw eigen situatie. Teken pas wanneer u begrijpt wat u afspreekt.
Wat moet ik nadien nog regelen?
Bewaar contract, registratiebewijs en plaatsbeschrijving. Noteer meterstanden.
Volg herstellingen schriftelijk op en controleer de voorwaarden vóór indexatie of opzeg.
Welke praktische tips helpen mij?
Maak een gedetailleerde plaatsbeschrijving met foto’s en laat beide partijen ze bevestigen.
Wat betekenen deze woorden?
- Plaatsbeschrijving
- een gezamenlijk vastgelegde beschrijving van de toestand van het pand.
- Huurwaarborg
- een zekerheid voor de verplichtingen van de huurder.
- Dwingend recht
- regels waarvan het contract niet zomaar mag afwijken.
Waar vind ik meer uitleg of hulp?
U hoeft uw vraag niet in juridische woorden te stellen. Vertel wat u bezighoudt, wat u wilt regelen en of er een belangrijke datum nadert.
We bekijken samen de eerstvolgende stap. We spreken vooraf af waarmee het kantoor u helpt en welke kosten daarbij horen.
Stel uw vraag aan het kantoorMaak een afspraakVlaanderen: een woninghuurovereenkomst sluitenAlgemene uitleg voor uw voorbereiding. Welke regels en stukken voor u gelden, wordt aan de hand van uw dossier nagegaan.