UW VOORBEREIDING · AKTEN
Concrete documenten voor uw gesprek. Duid aan wat klaar is, waarvoor u hulp nodig hebt en wat niet van toepassing is.
Leg klaar wat u al hebt. Een ontbrekend document is geen reden om uw eerste afspraak uit te stellen. We bespreken wat we voor u kunnen opvragen.
Zoek in uw aktenmap, Izimi of Mijn akten. Vindt u de akte niet? Geef adres, vermoedelijke datum en eventueel het vroegere notariskantoor door; we bekijken hoe we een afschrift kunnen opvragen.
Nog te bekijken
Bezorg de volledige tekst en eventuele wijzigingen. Kijk in uw aktenmap of Mijn akten. Niet alles is digitaal beschikbaar; geef zo nodig door welk kantoor de akte maakte.
Nog te bekijken
Bezorg het verslag met datum en naam van de schatter. Is er nog geen schatting, bestel er niet zonder overleg een: bespreek eerst welke waardering nodig is.
Nog te bekijken
Vraag het document aan uw bank of download het uit uw eigen bankomgeving. Vermeld de datum en dossierreferentie. Bezorg overzichten, nooit wachtwoorden of toegangscodes.
Nog te bekijken
Vraag uw bank om haar schriftelijke standpunt. Een afspraak tussen partners vervangt dit niet. Hebt u nog geen antwoord, geef dan uw bank en dossierbeheerder door.
Nog te bekijken
Verzamel de facturen en bijbehorende bankafschriften. Noteer wie betaalde, op welke datum en voor welke werken of aankoop. Het kantoor onderzoekt of een verrekening aan de orde is.
Nog te bekijken
Bezorg de volledige briefwisseling of beslissing met bijlagen. Laat enveloppen of bewijs van ontvangst zien als een termijn speelt.
Nog te bekijken
Er staan geen open punten in deze weergave. U kunt de filter uitzetten om alles opnieuw te bekijken.
Wij onderzoeken de documenten en juridische gevolgen. U hoeft de regeling niet vooraf zelf uit te werken. We spreken af welke ontbrekende stukken we kunnen opvragen.
Een vinkje betekent dat u dit punt hebt voorbereid. Het betekent niet dat het kantoor de stukken al heeft gecontroleerd of dat uw dossier volledig is.
Dit overzicht wordt niet verstuurd. Neem het mee naar uw afspraak of bespreek het bij uw eerste contact.
We bewaren alleen uw keuzes bij deze documenten in deze browser, geen namen of dossierstukken. Gebruik dit niet op een gedeeld toestel.
Uw stukken bezorgt u via het kanaal dat u met het kantoor afspreekt. Op deze pagina worden geen stukken opgeladen of keuzes verzonden.
Meer uitleg: Hoe koop of verkoop ik een woning?.
Dit bewaart u voor uw eigen gesprek. Het kantoor ontvangt niets via deze knop.
“Welk gezamenlijk doel is in jouw moeilijke gesprek onder de standpunten verdwenen?”
Wilt u samen bezit verdelen of de andere eigenaar uitkopen? We helpen u begrijpen hoe de waarde, de lening en ieders rechten samenhangen.
De notaris bereidt de verdeling van uw eigendom voor en onderzoekt de rechten van alle eigenaars. Bij vastgoed wordt de overdracht notarieel vastgelegd.
De verdeling en de lening moeten samen worden bekeken.
Bepaal samen de waarde, eventueel met een onafhankelijke schatting.
Laat eigendomsaandelen, eigen betalingen en schulden onderzoeken.
Vraag het bankakkoord, bespreek de afrekening en onderteken de verdelingsakte.
Er is geen vaste termijn voor een vrijwillige uitkoop. Waardering, akkoord van de eigenaars, financiering en opzoekingen bepalen de planning.
Bij een gerechtelijke verdeling geldt een afzonderlijke procedure.
We spreken af welke opzoekingen het kantoor doet en welke gegevens u, uw bank of een andere deskundige bezorgt.
Controleer welke goederen en rekeningen definitief geregeld zijn, de uitkoopsom, betaling, gebruiksvergoeding en sleuteldatum. Een afspraak tussen eigenaars ontslaat niemand automatisch uit de lening.
Is een passage nog onduidelijk? Vraag gerust om uitleg met een voorbeeld uit uw eigen situatie. Teken pas wanneer u begrijpt wat u afspreekt.
Het kantoor volgt de vastgoedformaliteiten op. Laat het bankontslag bevestigen en pas verzekeringen, domiciliëringen en contracten aan.
Bewaar de afrekening en betaalbewijzen.
Overnamedocumenten, verzekeringen en praktische nazorgDe helft van de woningwaarde is niet noodzakelijk de uitkoopsom. Ook het kredietsaldo, de aandelen en bewezen onderlinge vorderingen tellen mee.
U hoeft uw vraag niet in juridische woorden te stellen. Vertel wat u bezighoudt, wat u wilt regelen en of er een belangrijke datum nadert.
We bekijken samen de eerstvolgende stap. We spreken vooraf af waarmee het kantoor u helpt en welke kosten daarbij horen.
Stel uw vraag aan het kantoorMaak een afspraakHoe koop of verkoop ik een woning?Algemene uitleg voor uw voorbereiding. Welke regels en stukken voor u gelden, wordt aan de hand van uw dossier nagegaan.
