FURTHER EXPLANATION · 2 MIN READ
Niet elke schenking volgt dezelfde regels
Deze achtergrond steunt op een publicatie van 18 februari 2026 en kondigt geen nieuwe fiscale maatregel aan. In Vlaanderen geldt voor geregistreerde schenkingen van roerende goederen een vast tarief dat afhangt van de relatie tussen schenker en begiftigde. Voor vastgoed gelden progressieve tarieven volgens waarde en verwantschap.
Een schenking van vastgoed vereist een notariële akte. Ook voor bepaalde roerende schenkingen is een akte aangewezen of verplicht, bijvoorbeeld wanneer vruchtgebruik, lasten of duidelijke waarborgen worden opgenomen. Een eenvoudige overschrijving kan fiscaal en juridisch iets anders betekenen dan een geregistreerde schenking met uitgewerkte voorwaarden.
Bescherm eerst de schenker
Schenken is in beginsel onherroepelijk. Bereken daarom niet alleen de belasting, maar ook wat u later zelf nodig kunt hebben voor wonen, zorg, onverwachte uitgaven en levenskwaliteit. Een voorbehoud van vruchtgebruik kan inkomsten of gebruik behouden, maar lost niet elk liquiditeitsprobleem op.
Voorwaarden moeten geldig, duidelijk en uitvoerbaar zijn. Een beding van terugkeer kan bepalen wat er gebeurt als de begiftigde eerder overlijdt. Een uitsluitingsclausule kan het geschonken goed buiten een gemeenschappelijk vermogen houden. Lasten mogen de schenking niet zo uithollen dat haar aard verdwijnt. Maatwerk blijft nodig.
A recognisable example
Ouders willen aan twee kinderen elk geld schenken, maar één kind kreeg eerder steun voor een woning. Zonder duidelijke kwalificatie kan later discussie ontstaan of die eerdere hulp als voorschot op de erfenis gold. Ook de vraag wie eventuele waardestijging krijgt, kan bij de latere vereffening belangrijk worden.
De ouders willen bovendien voldoende inkomsten behouden. Dan moet eerst een vermogens- en uitgavenoverzicht worden gemaakt. Pas daarna kan worden gekozen tussen onmiddellijk schenken, schenken met vruchtgebruik, gefaseerd schenken of voorlopig niets overdragen. Het laagste belastingtarief is niet automatisch de beste familiale oplossing.
Wat kan Notariaat Wellens doen?
Notariaat Wellens brengt vermogen, gezin, eerdere schenkingen en gewenste controle samen. Het kantoor kan de Vlaamse tarieven berekenen, de gevolgen voor de latere nalatenschap toelichten en nagaan welke aktevorm vereist is. De schenker krijgt zicht op wat juridisch vertrekt en wat nog behouden blijft.
Vervolgens worden passende voorwaarden in de akte verwerkt en wordt de registratie verzorgd. Breng eigendomsakten, rekeningoverzichten, eerdere schenkingsdocumenten en uw maandelijkse behoeften mee. Het kantoor kan ook simuleren hoe de schenking later tussen erfgenamen wordt verrekend, zodat fiscale planning niet ten koste gaat van duidelijkheid in de familie.